コンフォリア東新宿ステーションフロント
(更新日：04月22日)
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コンフォリア東新宿ステーションフロント - 都心の利便性を極めた好立地の高級賃貸マンション
東京都新宿区新宿に位置する「コンフォリア東新宿ステーションフロント」は、その名の通り東新宿駅の目の前という抜群の立地を誇る高級賃貸マンションです。東急不動産が手がける「コンフォリア」シリーズの一つとして、洗練された住空間と充実した設備を提供しています。東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅からわずか徒歩1分という都心居住の理想的な条件を備え、ビジネスにもプライベートにも最高の利便性を求める方々から高い評価を得ています。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの物件概要と立地の魅力
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 物件名 | コンフォリア東新宿ステーションフロント |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6丁目 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 総戸数 | 103戸 |
| 築年月 | 2019年3月 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩1分<br>JR山手線・中央線他「新宿」駅 徒歩15分<br>東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩13分 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 |
2019年に竣工したこの物件は、複数路線が利用できる利便性の高い立地にあります。東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅からわずか徒歩1分という立地は、雨の日や荷物の多い日でも苦にならないという大きなメリットがあります。また、JR「新宿」駅までも徒歩圏内であり、都内どこへのアクセスも抜群です。
最大の魅力は何と言っても「東新宿」駅の目の前という立地です。副都心線は池袋、渋谷方面へ、大江戸線は六本木、門前仲町方面へと、都内各所へのアクセスが良好です。また、新宿エリアには大型商業施設やオフィスビル、飲食店なども集中しており、生活の利便性は最高レベルです。
「ステーションフロント」の名前が示す通り、駅の正面に位置しているため、通勤・通学はもちろん、日常の買い物や外食にも便利です。「雨の日でも駅まで傘を差さずに行けるのが本当に便利です。東京の都心部でこれほど駅に近い立地の賃貸物件は稀少で、毎日の通勤が格段に楽になりました」と、1LDKに住む30代男性は語ります。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの間取りと賃料相場
コンフォリア東新宿ステーションフロントでは、単身者向けのコンパクトな間取りから、カップルやDINKS向けの広々とした間取りまで、様々なライフスタイルに対応した住戸タイプが用意されています。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの間取りと賃料一覧（2025年3月現在）
| 間取り | 専有面積 | 賃料帯 | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 25㎡～30㎡ | 12.5万円～15万円 | 1ヶ月 | 1ヶ月 |
| 1LDK | 35㎡～45㎡ | 17万円～22万円 | 1ヶ月 | 1ヶ月 |
| 2LDK | 50㎡～60㎡ | 24万円～29万円 | 2ヶ月 | 1ヶ月 |
| 3LDK | 65㎡～75㎡ | 32万円～38万円 | 2ヶ月 | 1ヶ月 |
※賃料は階数や向き、設備仕様などにより変動します。 ※最新の空室情報や詳細な賃料については、お問い合わせください。
各部屋は、機能性とデザイン性を兼ね備えた設計となっており、特にキッチンやバスルームは最新の設備が導入されています。システムキッチンにはIHクッキングヒーターと浄水器付き水栓を標準装備し、浴室には浴室乾燥機を完備。ウォークインクローゼットや防音サッシなど、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。
特に人気があるのは高層階の部屋で、「眺望が良く、特に夜景が素晴らしいです。新宿の高層ビル群を一望でき、都会的な雰囲気を毎日感じられます」と、2LDKに住む40代夫婦は話します。また、コンパクトな1Kでも収納スペースが確保されているため、単身者からも高い評価を得ています。
「新宿エリアの賃貸相場を考えると、駅徒歩1分という立地と設備の充実度を考慮すれば、妥当な賃料設定だと思います」という声も聞かれます。都心の一等地でありながら、新築の高級賃貸マンションとしては比較的リーズナブルな価格帯も、このマンションの魅力の一つでしょう。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの駐車場事情と周辺の交通環境
コンフォリア東新宿ステーションフロントのマンション内駐車場
| 駐車場タイプ | 月額料金 | 空き状況 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 機械式駐車場 | 45,000円～50,000円 | 要問合せ | 車種制限あり |
※車種によっては駐車できない場合がありますので、事前にご確認ください。
コンフォリア東新宿ステーションフロント周辺駐車場情報
| 駐車場名 | 距離 | 月額料金 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| タイムズ新宿6丁目 | 徒歩2分 | 48,000円～ | 24時間利用可 |
| リパーク東新宿駅前 | 徒歩3分 | 45,000円～ | 駅近で便利 |
| 三井のリパーク新宿6丁目 | 徒歩5分 | 43,000円～ | 平面駐車場 |
新宿エリアは東京の中心部であるため、駐車場料金は高めの設定となっています。マンションの駐車場は建物内にあるため、雨の日でも濡れずに車まで行けるというメリットがあります。「都心での通勤は基本的に電車を使いますが、週末のドライブや買い物には車を使うことも多いです。建物内に駐車場があるのは大きな魅力です」と40代の男性居住者は評価しています。
周辺にも複数のコインパーキングがあるため、来客用の駐車スペースとしても活用できます。また、「東新宿」駅からは複数路線が利用でき、都心部へのアクセスが非常に良好であるため、自動車を持たない住民にとっても交通の利便性は最高レベルと言えるでしょう。
「副都心線で池袋や渋谷、大江戸線で六本木や新宿を直通で利用できるのが非常に便利です。新宿のオフィス街や商業施設にも徒歩圏内でアクセスできるので、毎日の行動範囲が大きく広がります」と、マンションに住む30代女性は話します。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの安心住環境 - 事故歴と治安状況
不動産取引において気になる事故歴については、大島テル（事故物件検索サイト）や各種情報源を確認した範囲では、コンフォリア東新宿ステーションフロントにおける自殺や事故などの不幸な出来事は報告されていません。築浅物件ということもあり、現時点では特に事故歴等は確認されていないようです。
東新宿エリアは、新宿区の中でも比較的新しく開発されたエリアで、高層ビルやマンションが立ち並ぶ近代的な街並みが特徴です。「駅前は常に人通りがあり、街灯も多いので夜間の安全性は比較的高いと感じます」と30代女性居住者は話します。また、「ビジネス街に近いエリアなので、深夜帯もサラリーマンの帰宅などで適度な人通りがあり、一人での帰宅も比較的安心です」という声も聞かれます。
マンション自体もオートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しており、安全面への配慮がなされています。「共用部も明るく設計されていて、死角が少なく安心です」という評価も多く、単身女性の入居者も少なくありません。
ただし、新宿エリア全体としては繁華街も近いため、一般的な都市部と同様に、深夜の一人歩きには注意が必要です。特に歌舞伎町方面では、夜間は賑わいがある一方で、不審者なども見かけることがあるため、通常の都市部と同様の防犯意識を持つことが大切です。
コンフォリア東新宿ステーションフロント周辺の商業施設・生活利便施設一覧
コンフォリア東新宿ステーションフロント周辺には、日常生活に必要な施設が充実しています。下記は徒歩圏内にある主要施設のリストです。
コンフォリア東新宿ステーションフロント周辺施設一覧
| 施設カテゴリー | 施設名 | 距離 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| スーパーマーケット | まいばすけっと東新宿駅前店 | 徒歩1分（約80m） | 小型スーパー、日常品揃う |
| 成城石井 新宿イーストサイドスクエア店 | 徒歩7分（約560m） | 高級食材、輸入品充実 | |
| ライフ 新宿東店 | 徒歩10分（約800m） | 大型スーパー、品揃え豊富 | |
| コンビニエンスストア | セブンイレブン東新宿駅前店 | 徒歩1分（約80m） | 24時間営業 |
| ファミリーマート新宿6丁目店 | 徒歩3分（約240m） | ATM完備 | |
| ローソン新宿イーストサイドスクエア店 | 徒歩7分（約560m） | イートインスペースあり | |
| 銀行・郵便局 | 三菱UFJ銀行新宿支店 | 徒歩15分（約1.2km） | 平日夕方まで窓口営業 |
| 三井住友銀行新宿東口支店 | 徒歩12分（約960m） | 土曜も一部ATM利用可 | |
| 新宿北郵便局 | 徒歩8分（約640m） | 各種行政サービス取扱い | |
| 医療施設 | 東新宿クリニック | 徒歩3分（約240m） | 内科・皮膚科 |
| 新宿イーストサイド歯科 | 徒歩6分（約480m） | 夜間診療あり | |
| 東新宿メディカルセンター | 徒歩5分（約400m） | 複数診療科あり | |
| 文化・レジャー | 新宿中央公園 | 徒歩15分（約1.2km） | 広大な緑地、イベント多数 |
| 新宿イーストサイドスクエア | 徒歩7分（約560m） | 商業施設、飲食店多数 | |
| 新宿区立新宿図書館 | 徒歩10分（約800m） | 蔵書豊富、学習スペースあり | |
| 飲食店 | カフェ「PRONTO」 | 徒歩2分（約160m） | 朝早くから営業 |
| 牛丼「吉野家」東新宿店 | 徒歩1分（約80m） | 24時間営業 | |
| 居酒屋「はなの舞」東新宿店 | 徒歩3分（約240m） | 広々とした店内 |
マンションから徒歩圏内にはまいばすけっとやセブンイレブンがあり、日常の買い物に困ることはありません。「セブンイレブンが徒歩1分の場所にあるので、急な買い物にも対応できて便利です」と、単身で暮らす30代男性は話します。
スーパーマーケットも充実しており、「まいばすけっとが近くにあるので、毎日の食材調達に重宝しています」という声や、「少し歩けば成城石井やライフもあるので、休日のまとめ買いにも便利です」という評価も聞かれます。
医療環境も整っており、「すぐ近くに東新宿クリニックがあるので、体調不良時にも安心です」という声や、「新宿駅周辺には大型病院も多いので、医療面での不安はありません」という評価もあります。
また、飲食店は非常に充実しており、「新宿エリアなので、あらゆるジャンルの飲食店が徒歩圏内にあります。ファストフードから高級レストランまで選択肢は無限大です」と40代男性は話します。「仕事で遅くなっても、24時間営業の店が多いので食事に困ることはありません」という声も聞かれます。
コンフォリア東新宿ステーションフロント周辺環境の口コミ
実際に東新宿エリアに住む方々や訪れる方々からの口コミをご紹介します。
「東新宿は新宿駅エリアよりも少し落ち着いた雰囲気があり、生活しやすい環境です。必要な施設は全て揃っていながら、繁華街よりは静かなので、都心生活のバランスが良いと思います」（40代・男性）
「副都心線と大江戸線の2路線が使えるので、都内どこへ行くにも便利です。特に副都心線は池袋や渋谷へのアクセスが良いので、休日のお出かけにも重宝しています」（30代・女性）
「東新宿駅周辺は比較的新しく開発されたエリアなので、道路も広く、街並みも整っています。歩きやすい環境が整っていて、生活しやすいです」（40代・女性）
「新宿イーストサイドスクエアなど、おしゃれな商業施設も近いので、買い物や食事の選択肢が豊富です。特に休日のブランチなど、オシャレなカフェも多くて楽しいです」（30代・女性）
「新宿駅まで徒歩圏内なので、大型百貨店やアルタ、ルミネなどへのアクセスも良く、ショッピングには困りません」（40代・女性）
「夜間も人通りがあるので、比較的安心して歩けます。ただし、歌舞伎町方面は少し注意が必要ですね」（30代・男性）
「飲食店の選択肢が多いのは大きなメリットです。リーズナブルな店から高級店まで、気分によって選べるのが都心の醍醐味ですね」（40代・男性）
「駅前のマンションなので、雨の日も通勤が楽です。特に梅雨の季節や冬の寒い日には、この立地のありがたさを実感します」（30代・女性）
総じて、都心アクセスの良さ、生活利便施設の充実度、商業施設や飲食店の多様性などが高く評価されていることがわかります。
コンフォリア東新宿ステーションフロントからの駅距離と都心へのアクセス
コンフォリア東新宿ステーションフロントからは、東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅までわずか徒歩1分という抜群のアクセスを誇ります。また、JR「新宿」駅までも徒歩15分圏内で、都内主要エリアへのアクセスに優れています。
コンフォリア東新宿ステーションフロントから最寄り駅までの距離
- 東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅：徒歩1分（約80m）
- JR山手線・中央線他「新宿」駅：徒歩15分（約1.2km）
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅：徒歩13分（約1.0km）
コンフォリア東新宿ステーションフロントから主要駅への所要時間
| 行先 | 路線 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|---|
| 新宿駅 | 大江戸線 | 約2分 | 直通 |
| 池袋駅 | 副都心線 | 約6分 | 直通 |
| 渋谷駅 | 副都心線 | 約9分 | 直通 |
| 六本木駅 | 大江戸線 | 約10分 | 直通 |
| 銀座駅 | 大江戸線→日比谷線 | 約15分 | 1回 |
| 東京駅 | 大江戸線→JR | 約20分 | 1回 |
| 品川駅 | 大江戸線→JR | 約25分 | 1回 |
| 横浜駅 | 副都心線→東横線 | 約35分 | 1回 |
※所要時間は平日日中の目安であり、時間帯や乗換の待ち時間によって変動します。
「東新宿駅から新宿駅まではわずか2分、池袋駅までは6分、渋谷駅までは9分という抜群のアクセスは、通勤にも買い物にも大変便利です。特に副都心線と大江戸線の2路線が利用できるので、都内のどのエリアへも効率的に移動できます」と、マンションに住む40代男性は話します。
また、「大江戸線は環状線なので、新宿から六本木、築地、両国など、東京の主要スポットに直通でアクセスできるのが便利です」という30代女性の声や、「副都心線は池袋、渋谷を結ぶ路線なので、週末のショッピングや食事にも最適です」という評価も聞かれます。
「東新宿駅は副都心線の始発駅に近いので、朝の通勤時でも座れる確率が高いのもメリットです」という声も多く、通勤・通学の快適性もこのマンションの大きな魅力となっています。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの充実した設備
| 設備カテゴリー | 内容 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロックシステム<br>防犯カメラ（エントランス・エレベーターホール等）<br>モニター付きインターホン<br>24時間セキュリティシステム |
| 便利設備 | 宅配ボックス<br>駐輪場<br>バイク置き場（要確認）<br>ゴミ置き場（24時間利用可） |
| 共用スペース | エントランスホール<br>メールボックス<br>エレベーター2基 |
コンフォリア東新宿ステーションフロントの各部屋の設備
| 設備カテゴリー | 内容 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン（IHクッキングヒーター）<br>浄水器付き水栓<br>食器洗浄機（一部住戸） |
| バスルーム | 浴室乾燥機<br>追い焚き機能<br>シャワートイレ |
| その他設備 | エアコン（各居室）<br>ウォークインクローゼット（間取りによる）<br>フローリング<br>防音サッシ<br>高速インターネット対応<br>床暖房（リビングのみ・一部住戸） |
コンフォリア東新宿ステーションフロントの設備は、都心の高級賃貸マンションとしてふさわしい充実ぶりです。特にキッチンやバスルームは最新の設備が導入されており、快適な日常生活をサポートします。
「IHキッチンは掃除が簡単で、見た目もスタイリッシュなので気に入っています」という声や、「浴室乾燥機があるので、梅雨の時期や夜間の洗濯も気にならず、生活スタイルに合わせて家事ができるのが嬉しいです」という評価が聞かれます。
また、セキュリティ面も充実しており、「24時間セキュリティシステムがあるので、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます」という声も多くあります。
「宅配ボックスは特に便利で、仕事で帰りが遅くなっても荷物を受け取れるので助かっています」という評価や、「共用部はいつも清潔に保たれていて、高級感のある空間が維持されています」という声も聞かれます。
東新宿エリアの治安とコンフォリア東新宿ステーションフロントの管理体制
東新宿エリアは、新宿区の中でも比較的新しく開発されたエリアで、ビジネス街と住宅エリアが混在しています。「駅前は常に人通りがあり、夜間も比較的明るく、治安は良好だと感じます」と30代女性は話します。また、「東新宿は新宿駅周辺や歌舞伎町のような喧騒はなく、落ち着いた雰囲気があるので、生活環境としては快適です」という声も聞かれます。
ただし、新宿区全体としては繁華街も多いエリアであるため、一般的な都市部と同様に、深夜の一人歩きには注意が必要です。特に歌舞伎町方面へは夜間の一人歩きを避けるなど、通常の都市部と同様の防犯意識を持つことが大切です。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの管理体制
管理は東急コミュニティー株式会社が行っており、管理人は平日の9:00から17:00まで駐在し、土日祝は巡回管理となっています。共用部の清掃は週3回実施され、設備点検も定期的に行われるなど、管理体制はしっかりしています。
24時間365日対応の緊急コールセンターも設置されており、設備トラブルや緊急時にも迅速に対応してくれる安心感があります。「エアコンのトラブルがあった時も、すぐに修理に来てくれて助かりました」と、30代の入居者は評価しています。
「共用部はいつも清潔に保たれていて、特にエントランスは高級感があり、来客時にも恥ずかしくない空間です」という声や、「ゴミ置き場も24時間利用可能で、清潔に管理されているのが嬉しいです」という評価も多く聞かれます。
「管理会社の対応が丁寧で、細かな要望にも柔軟に応えてくれるのが良いですね」と40代男性は話します。質の高い管理体制が、住環境の質を高めていることがうかがえます。
コンフォリア東新宿ステーションフロントのペット飼育可否について
コンフォリア東新宿ステーションフロントでは、一定の条件下でペットの飼育が可能です。小型犬（成犬時体重10kg以下）や猫を、1住戸につき2匹まで飼育できます。ただし、ペット1匹につき1ヶ月分の家賃相当額の保証金が必要で、飼育前には管理会社への申請と承認が必要となります。
都心の賃貸マンションでペット飼育可能な物件は需要が高く、「ペットと一緒に住めるのは大きな魅力です。特に小型犬を飼っている私にとっては、ペット可の物件を探すのは大変だったので、このマンションに空きがあれば、おすすめです。
コンフォリア東新宿ステーションフロントの物件概要
| 物件名 | コンフォリア東新宿ステーションフロント | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | 問合せ番号 | 6976 |
| 状態 | 空きあり | 総戸数 | 99戸 |
| 所在地 | 新宿区新宿7-27-12 | ||
| 交通 |
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩8分 |
||
| 物件特徴 | ペット可 | ||
| 賃料 | 134000円 - 159000円 | 共益費/管理費 | 6000円 |
| 間取 | 1R - 1K | 占有面積 | 25.92m2 - 26.25m2 |
| 建物階数 | 地上12階/地下1階 | 建物構造 | RC |
| 築年数 | 2017年3月 (築8年) | 小学校エリア | 大久保小学校 |
| 保険 | 要加入 | 保証会社 | 利用必須 |
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | |||
コンフォリア東新宿ステーションフロントの設備一覧
| 物件設備 |
 オートロック
 宅配ボックス
 TVドアホン
 駐輪場
 バイク置き場
 内廊下
|
|---|
リテラプロパティーズまで
- 受付時間
- 10:00～20:00【年中無休】
コンフォリア東新宿ステーションフロントの地図
#コンフォリア東新宿ステーションフロント は、2017年3月築の物件で、地下1階～地上12階建てです。
ただいま、礼金なし、通常1か月分のところ仲介手数料最大無料でお得な物件です。
所在地は新宿区新宿7-27-12で、最寄り駅は東京メトロ副都心線東新宿駅で徒歩1分の距離にあり利便性の良い立地です。
オートロックが付いていますので、夜間も女性の方が安心して生活いただけます。宅配ボックスが設置されていますので、不在時でも安心して荷物を受け取りいただけます。TV付きインターホンが設置されていますので、来訪者の確認もスムーズで安心です。自転車置き場がありますので、お買い物など近場の移動も便利に利用できます。バイク専用の駐輪スペースがありますので、ライダーの方にもおすすめです。内廊下がありますので、外からの視線を気にせず快適にお過ごしいただけます。
現在コンフォリア東新宿ステーションフロントの空室状況は、総戸数が99戸中3戸のお部屋が賃貸募集中で、
賃料は134000円 〜 159000円の部屋があり、間取は1R 〜 1Kのお部屋があり、面積は25.92㎡ 〜 26.25㎡の賃貸募集がございます。
※掲載情報が現況と異なる場合は、現況が優先となります。
※キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせください。
※部屋により敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございますので、詳しい情報は各部屋ページにてご確認ください。
※分譲賃貸は部屋によって所有者が異なる為、内装や設備が変更されている場合がございます。
※ペットの飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物管理側が許可を出していても、所有者の意向により禁止とされている場合もございますのでご注意ください。
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