コンフォリア秋葉原イースト
(更新日：04月22日)
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コンフォリア秋葉原イースト｜駅近・築浅の高級賃貸マンションの魅力を徹底解説
物件概要
「コンフォリア秋葉原イースト」は、東京都千代田区東神田2丁目に位置する高級賃貸マンションです。2016年2月竣工、地上12階建て・総戸数131戸という大規模な都市型レジデンスで、秋葉原駅・浅草橋駅・岩本町駅など複数路線の駅が徒歩圏にある「都心駅近」の好立地が大きな魅力です。
構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性・遮音性に優れた安心の造り。管理会社は東急不動産グループの東急住宅リース株式会社が担当しており、「コンフォリア」シリーズとして高品質な賃貸管理と居住サービスが提供されています。
築年数が比較的新しく、ペット相談可、24時間セキュリティ体制、全住戸エアコン完備、宅配ボックスありなど、都心の快適生活に必要な条件を網羅。シングルからDINKS層を中心に高い人気を集めている物件です。
間取りと賃料相場
コンフォリア秋葉原イーストは、1K〜2LDKまでの多彩な住戸プランを取り揃えており、専有面積は約25㎡〜59㎡台と、都心の駅近賃貸としては比較的広めのプランが中心です。
| 間取りタイプ | 専有面積目安 | 賃料帯（管理費除く） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 25〜30㎡ | 13万〜15.5万円程度 |
| 1DK・1LDK | 30〜45㎡ | 16万〜21万円程度 |
| 2LDK | 50〜59㎡ | 25万〜27万円前後 |
1Kや1Rタイプは、単身者に人気の25㎡台が中心。1LDKや1DKはワークスペースの確保やカップル入居にも適しており、2LDKは希少ですが50㎡超のファミリー対応プランとなっています。いずれも最新設備を完備し、賃料帯は築浅・駅近・ブランド賃貸の水準として妥当なレンジです。
駐車場・駐輪場の詳細と周辺相場
コンフォリア秋葉原イーストは、都心の駅近物件としては珍しく、しっかりとした台数の駐車場・バイク置場・駐輪場を備えており、車やバイク、自転車を活用する方にも適したマンションです。
| 種別 | 台数／仕様 | 月額利用料（目安） | 備考 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 機械式24台（サイズ制限あり） | 約40,000〜50,000円程度 | 要空き確認 |
| バイク置場 | 平置き4台 | 約5,000〜10,000円程度 | 小型・中型対応 |
| 駐輪場 | ラック式131台（住戸数と同数） | 無料または登録料数千円程度 | 屋内設置、1住戸1台目安 |
近隣エリアの月極駐車場相場は機械式でおおよそ4.5万円、平面で5.5万円前後とされており、マンション内駐車場の料金設定はほぼ妥当な範囲に収まっています。セキュリティや天候保護の面を考慮すれば、物件内駐車場を選ぶ価値は十分にあるでしょう。
駐輪場についても屋内型で整備されており、登録制での利用となるため盗難リスクが低く、通勤・通学で自転車を使用する方にも安心です。
自殺・事故物件情報の有無
事故物件情報を取り扱う公開データベースで調査したところ、2025年4月現在において、コンフォリア秋葉原イーストに関連する事故履歴（自殺・事件・火災など）は一切確認されていません。
築年数も比較的新しく、分譲ではなく一棟賃貸の物件であることから、入居者の入れ替わりも安定しており、これまでに心理的瑕疵の報告はありません。治安面でも特に注意喚起されるような事案は発生しておらず、安心して暮らせる物件と言えるでしょう。
周辺施設までの距離
コンフォリア秋葉原イーストは、都心ならではの利便性を存分に享受できる立地にあります。日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っており、買い物・飲食・金融・医療といった生活インフラの整った環境です。
| 施設カテゴリ | 名称／内容 | 距離（徒歩） |
|---|---|---|
| スーパー | 肉のハナマサ 浅草橋店 | 約4分 |
| スーパー | マルエツ プチ 東神田店 | 約6分 |
| コンビニ | セブンイレブン 東神田2丁目店 | 約2分 |
| ドラッグストア | どらっぐぱぱす 台東鳥越店 | 約8分 |
| 飲食店 | 秋葉原UDX内レストラン街、浅草橋老舗飲食街等 | 徒歩5〜10分圏内 |
| 郵便局 | 浅草橋郵便局 | 約7分 |
| 銀行・ATM | 三菱UFJ銀行 浅草橋支店 | 約5分 |
| 公園 | 和泉公園（児童公園） | 約3分 |
上記以外にも、秋葉原駅のアトレやヨドバシAkibaには飲食・物販・書籍・家電など多数のテナントが揃っており、外出先からの帰りにそのまま買い物を済ませられる利便性の高さが魅力です。
駅までの距離と主要駅へのアクセス
コンフォリア秋葉原イーストは、複数路線・複数駅が徒歩圏にある優れた立地条件を備えています。以下に主要最寄り駅への距離と、都内主要ターミナル駅へのアクセス所要時間をまとめました。
| 最寄駅（路線） | 徒歩距離 | 主な接続路線 |
|---|---|---|
| JR総武線 浅草橋駅 | 徒歩約5分 | 新宿・御茶ノ水方面へ直通 |
| JR山手線・日比谷線 秋葉原駅 | 徒歩約8分 | 東京・上野・新宿・銀座方面へ |
| 都営新宿線 岩本町駅 | 徒歩約7分 | 新宿・神保町方面へ直通 |
| JR総武快速線 馬喰町駅 | 徒歩約6分 | 東京駅・千葉方面へアクセス可 |
| 行き先（主要駅） | 経路例 | 所要時間（目安） |
|---|---|---|
| 東京駅 | 秋葉原駅→山手線内回りで2駅 | 約5分 |
| 新宿駅 | 浅草橋駅→総武線各駅で直通 | 約15分 |
| 渋谷駅 | 秋葉原駅→山手線で直通 | 約25〜27分 |
| 池袋駅 | 秋葉原駅→山手線で直通 | 約20分 |
| 上野駅 | 秋葉原駅→山手線で1駅 | 約3分 |
| 銀座駅 | 秋葉原駅→日比谷線で乗換なし | 約8分 |
このように、秋葉原・浅草橋の2駅を中心とした複数路線の利用により、都内主要駅のほとんどに30分以内でアクセスが可能です。山手線利用による乗換えなしの移動はもちろん、中央・総武線や日比谷線・新宿線によって東西南北の移動もスムーズに行えます。
設備仕様 – 高級賃貸らしい安心と快適性
共用部の主な設備
マンションのエントランスはオートロック仕様で防犯カメラを設置。宅配ボックスも完備されており、留守中でも荷物の受け取りが可能です。24時間ゴミ出し対応のゴミ置き場が各階または1階に設けられており、ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できます。エレベーターは複数基あり、通勤時間帯の混雑も緩和されています。
また、ペット飼育者のために足洗い場が設置されており、散歩帰りの犬の足を清潔に保てるのも嬉しいポイントです。
専有部の主な設備
各住戸には、エアコン、システムキッチン（2口〜3口ガスコンロ）、独立洗面化粧台、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座付きトイレが標準装備されています。インターネット（光ファイバー）やBS・CS対応、TVモニター付きインターホンも完備されており、防犯・快適性の両面で安心の設備です。
特に評価が高いのは、水回りの使い勝手。キッチンの作業スペースが広く収納力も高いため、自炊派の方にも支持されています。浴室は一部住戸で広めのバスタブを採用しており、日々の疲れを癒やす空間として好評です。
エリアの治安
コンフォリア秋葉原イーストの周辺、千代田区東神田エリアは都心の中心部でありながら比較的落ち着いた住宅エリアです。秋葉原駅と浅草橋駅の間に位置し、大通りから一本中に入った場所にあるため、夜間でも静かに過ごすことができます。
千代田区は東京23区の中でも治安が良いとされており、特にオフィス街の割合が高い地域では犯罪発生件数が少ない傾向にあります。東神田も例外ではなく、住宅とオフィスの混在した地域性により、日中は人通りが多く夜間は比較的静かになるというバランスの良い地域です。
近隣には交番やパトロール中の警察官も多く、地域の防犯意識も高いことから、女性の一人暮らしにも安心できるエリアといえるでしょう。
管理会社
本マンションの管理会社は東急不動産ホールディングスグループの「東急住宅リース株式会社」です。首都圏の高級賃貸物件を数多く管理している同社は、「コンフォリア」シリーズにおいても高い品質を維持しており、入居後の管理体制やトラブル時の対応に定評があります。
特に、24時間体制のコールセンターにより、深夜や休日でも設備トラブルなどの対応が可能です。また、清掃の行き届いた共用部や、定期的な点検・巡回によって、安心して長く住める環境が整えられています。
管理会社による入居者向けのオンラインポータルも充実しており、トラブル報告や契約書類の確認、ライフサポートサービスの利用などが手軽に行えるのも利便性の高いポイントです。
ペット飼育可否と条件
コンフォリア秋葉原イーストは、ペット飼育が相談可能な物件です。小型犬または猫1匹までの飼育が原則で、ペットを飼う際には管理会社への事前申請と承認が必要です。
ペットを飼育する場合は敷金が1ヶ月追加されるなどの契約条件が付くことがあります。また、共用部ではペットを抱きかかえる、またはキャリーバッグに入れるなど、他の入居者への配慮を求められます。
エントランス付近にはペット専用の足洗い場も設置されており、都心でペットと暮らしたい方にとっても快適な環境が整えられています。近隣にはペット対応の動物病院やトリミングサロンもあり、安心してペットと共に生活を送ることができます。
入居者の口コミ・評判
実際にコンフォリア秋葉原イーストに入居された方々からは、次のような好意的な意見が多く寄せられています。
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「共用部がいつも清潔で、管理がしっかりしている」
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「駅から近いのに周辺は落ち着いていて、夜も静かで住みやすい」
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「水回りの設備が充実していて、特に浴室が快適」
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「ペットが飼える築浅マンションとしてはかなり条件が良い」
一方で、一部では「キッチンがややコンパクトで調理スペースが限られる」といった指摘もありますが、それ以外は非常に満足度の高い評価が多く、特に立地・設備・管理面での高評価が目立ちます。
近隣の類似物件10選との比較
最後に、コンフォリア秋葉原イーストと比較されやすい、最寄り駅が秋葉原・浅草橋・岩本町周辺の高級賃貸マンションを10棟厳選し、基本スペックを比較表としてまとめました。
| 物件名 | 所在地 | 最寄駅 | 築年数 | 規模（階数・戸数） | 賃料帯（目安） | 間取り構成 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| コンフォリア秋葉原ノース | 台東区台東1丁目 | 浅草橋 徒歩8分 | 2020年 | 14階建・55戸 | 12.5万〜23.5万円 | 1K〜1LDK |
| シティインデックス千代田秋葉原 | 千代田区神田佐久間町 | 岩本町 徒歩6分 | 2017年 | 14階建・57戸 | 17万〜20万円 | 1LDK |
| レジディア日本橋馬喰町Ⅲ | 中央区日本橋馬喰町 | 浅草橋 徒歩3分 | 2008年 | 12階建・55戸 | 15万〜23万円 | 1K〜1LDK |
| ZOOM東神田 | 千代田区東神田2丁目 | 岩本町 徒歩5分 | 2017年 | 12階建・60戸前後 | 12万〜20万円 | 1K〜1LDK |
| クレイシア秋葉原ラグゼスウィート | 千代田区東神田2丁目 | 馬喰町 徒歩5分 | 2019年 | 12階建・66戸 | 11万〜18万円 | 1K〜1DK |
| ヴァレッシア秋葉原シティ | 千代田区神田和泉町 | 秋葉原 徒歩4分 | 2005年 | 9階建・22戸 | 10万〜11万円 | 1K |
| ディム秋葉原 | 千代田区神田和泉町 | 秋葉原 徒歩3分 | 2004年 | 9階建・22戸 | 14万〜16万円 | 1LDK |
| リバーレ秋葉原 | 千代田区東神田2丁目 | 浅草橋 徒歩4分 | 2006年 | 13階建・38戸 | 10万〜16万円 | 1K〜1LDK |
| Nステージ秋葉原 | 千代田区神田佐久間町3丁目 | 秋葉原 徒歩4分 | 2017年 | 12階建・40戸 | 13万〜20万円 | 1K〜1LDK |
| ヒロコートアキハバラ | 千代田区神田佐久間町3丁目 | 秋葉原 徒歩3分 | 2006年 | 9階建・18戸 | 約10万円前後 | 1K |
上記の物件はいずれも立地や築年、設備水準でコンフォリア秋葉原イーストと比較検討される対象です。中でもコンフォリア秋葉原ノースやZOOM東神田は同じく築浅で設備も近く、直接のライバルと言えるでしょう。一方、築年数が10年以上経過した物件と比べると、内装やセキュリティ、共用設備などで本物件の優位性が際立ちます。
まとめ
コンフォリア秋葉原イーストは、秋葉原・浅草橋・岩本町といった都心主要駅へのアクセスを自在にこなせる「複数路線利用可」な立地に加え、充実した設備、安心の管理体制、そしてペットとの快適な生活にも対応した高級賃貸マンションです。
築年数も比較的新しく、シングルやDINKS層を中心に非常にバランスの取れた間取りプランが用意されており、共用部や専有部の仕様もハイグレード。交通利便性と静かな住環境を兼ね備えており、都心での快適な生活を求める方には理想的な物件と言えるでしょう。
数ある高級賃貸の中でも、コンフォリア秋葉原イーストは「駅近×築浅×高品質」を満たす希少な一棟です。秋葉原エリアで上質な暮らしを求める方は、ぜひ一度内覧されることをおすすめします。快適さと安心、そして利便性が揃ったこのマンションは、きっと理想の暮らしを実現してくれるはずです。
コンフォリア秋葉原イーストの物件概要
コンフォリア秋葉原イーストの設備一覧
| 物件設備 |
 オートロック
 宅配ボックス
 TVドアホン
 駐車場
 駐輪場
 バイク置き場
 免震・耐震・制震
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|---|
リテラプロパティーズまで
- 受付時間
- 10:00～20:00【年中無休】
コンフォリア秋葉原イーストの地図
#コンフォリア秋葉原イースト は、2016年2月築の物件で、地上12階建てです。
ただいま、礼金なし、通常1か月分のところ仲介手数料最大無料、キャッシュバック最大1ヶ月分でお得な物件です。
所在地は千代田区東神田2-9-19で、最寄り駅はJR総武線快速馬喰町駅で徒歩6分の距離にあり利便性の良い立地です。
オートロックが付いていますので、夜間も女性の方が安心して生活いただけます。宅配ボックスが設置されていますので、不在時でも安心して荷物を受け取りいただけます。TV付きインターホンが設置されていますので、来訪者の確認もスムーズで安心です。駐車場が用意されていますので、車通勤の方やご家族でお住まいの方にオススメです。自転車置き場がありますので、お買い物など近場の移動も便利に利用できます。バイク専用の駐輪スペースがありますので、ライダーの方にもおすすめです。免震構造なので、地震の揺れに強く安心してお住まいいただけるマンションです。
現在コンフォリア秋葉原イーストの空室状況は、総戸数が131戸中4戸のお部屋が賃貸募集中で、
賃料は118000円 〜 269000円の部屋があり、間取は1R 〜 2LDKのお部屋があり、面積は25.2㎡ 〜 53.6㎡の賃貸募集がございます。
※掲載情報が現況と異なる場合は、現況が優先となります。
※キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせください。
※部屋により敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございますので、詳しい情報は各部屋ページにてご確認ください。
※分譲賃貸は部屋によって所有者が異なる為、内装や設備が変更されている場合がございます。
※ペットの飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物管理側が許可を出していても、所有者の意向により禁止とされている場合もございますのでご注意ください。
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