パークアクシス辰巳ステージ
(更新日：06月27日)
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 ラウンジ
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礼金
国土交通大臣(1)第10590号
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江東区辰巳 ｜ 辰巳駅 徒歩5分
パークアクシス辰巳ステージの賃貸情報｜公園に囲まれた、三井のデザイナーズレジデンス
パークアクシス辰巳ステージは、2008年1月に竣工した地上13階・地下1階建て、総戸数299戸の大規模賃貸マンションです。三井不動産レジデンシャルの賃貸ブランド「パークアクシス」シリーズの一棟で、ペット可・楽器相談可のデザイナーズ仕様。前面・背面ともに広大な公園に面した、緑ゆたかで静かな住環境が最大の魅力です。本記事では、アクセス、学区、街の雰囲気から入居前に確認したい点まで、仲介担当の視点で整理してお伝えします。
CONTENTS
- パークアクシス辰巳ステージの基本情報
- 駅からのアクセスマップ
- 主要駅へのアクセス
- 学区情報
- 街の雰囲気・住民層
- 周辺環境（スーパー・コンビニ・ジム）
- 建物・設備
- 評判・選ばれる理由
- 告知事項について
- 類似マンションとの比較
- よくあるご質問
- まとめ
パークアクシス辰巳ステージの基本情報
まずは物件の概要を一覧で確認しましょう。辰巳エリアの賃貸マンションの中でも、公園に囲まれた立地とペット・楽器対応のデザイナーズ仕様で根強い人気を保っています。
| 物件名 | パークアクシス辰巳ステージ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区辰巳2-1-56 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩5分／JR京葉線・りんかい線「新木場」駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 2008年1月 |
| 構造・規模 | RC造（鉄筋コンクリート）地上13階・地下1階建 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 間取り | 1K 〜 4LDK（約28㎡〜86㎡） |
| 主な設備 | ラウンジ／オートロック／宅配ボックス／駐車場／ペット相談可／楽器相談可 |
| ブランド | 三井不動産レジデンシャル「パークアクシス」シリーズ |
駅からのアクセスマップ
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から、辰巳の森緑道公園を抜けてパークアクシス辰巳ステージまでの徒歩ルートです。Googleが実際の歩道に沿って経路を描画します（拡大・移動できます）。
- 0分辰巳駅
スタート地点。有楽町線で銀座・有楽町方面へ乗り換えなし。駅は辰巳の森緑道公園の中にあります。 - 約3分辰巳の森緑道公園
緑の中を東へ進みます。歩道が広く、夜間も見通しは良好です。 - 約5分パークアクシス辰巳ステージ
ゴール。辰巳の森海浜公園に面した、緑ゆたかなレジデンスです。
主要駅へのアクセス
最寄りは東京メトロ有楽町線「辰巳」駅で徒歩5分。有楽町線を使えば銀座・有楽町・永田町といった都心の主要エリアへ乗り換えなしで出られます。JR京葉線・りんかい線「新木場」駅も徒歩15分で利用でき、ディズニーリゾート方面やお台場方面へのアクセスも良好です。
| 目的地 | 所要時間 | 経路 |
|---|---|---|
| 豊洲駅 | 約2分 | 有楽町線 直通 |
| 銀座一丁目駅 | 約8分 | 有楽町線 直通 |
| 有楽町駅 | 約10分 | 有楽町線 直通 |
| 永田町駅 | 約14分 | 有楽町線 直通 |
| 東京駅 | 約17分 | 有楽町線→有楽町駅でJRに乗換 |
学区情報
江東区は住所地により指定校が定められる通学区域制度をとっています。辰巳2丁目は、地区内の江東区立辰巳小学校・辰巳中学校が学区の中心です。江東区には新一年生に限り指定校以外を希望できる「学校選択制度」もあります。お子様の進学先は、最新の指定校・選択可否を江東区公式サイトでご確認ください。
辰巳2-1-56の指定小学校・中学校は江東区の通学区域一覧（最新年度のPDF）が正確です。記事公開時に最新の指定校名へ更新してください。
街の雰囲気・住民層
辰巳は、運河と大規模公園に囲まれた、湾岸エリアの中でも特に静かで緑の多い地区です。パークアクシス辰巳ステージの目の前には辰巳の森緑道公園・辰巳の森海浜公園が広がり、ジョギングや子どもの外遊びに恵まれた環境です。ファミリー層やマイカーを持つ世帯、落ち着いた住環境を求める方に支持されています。一方で繁華街や大型商業施設が徒歩圏に少なく、生活利便より静けさ・自然を優先するエリアという性格があります。
周辺環境（スーパー・コンビニ・ジム）
スーパー・コンビニ
コンビニは「ローソン辰巳店」が徒歩約2分（24時間営業）と至近で、日常のちょっとした買い物に便利です。本格的なスーパーはやや歩き、生鮮が安いと評判の「ワイズマート辰巳店」が徒歩約7分。さらに、1階食品売場が24時間営業の大型店「イオン東雲店」も生活圏で、まとめ買いに向いています。エリアの性格上、マイカーがあると買い物の選択肢がぐっと広がります。
スポーツジム・運動環境
本物件には専用のフィットネスジムはありませんが、運動環境はむしろ充実しています。目の前の辰巳の森海浜公園は格好のランニングコースで、隣接する東京アクアティクスセンター（東京2020大会の競泳会場）では一般利用のプールも楽しめます。トレーニング施設をお探しの場合は、辰巳駅近くのパーソナルジム「PCP GYM辰巳」（徒歩約8分）や、東雲の24時間ジム「BLUE FITNESS 24 東雲」などが利用できます。
建物・設備
地上13階・地下1階建て、RC造、総戸数299戸の大規模レジデンスです。三井不動産レジデンシャルの「パークアクシス」シリーズらしいデザイナーズ仕様で、共用部にはラウンジを備え、オートロック・宅配ボックスといったセキュリティ・利便設備を完備しています。1階にはペットクリニックが入り、ペット相談可・楽器相談可の住戸がある点も、ライフスタイルの幅を広げてくれます。
住戸は1Kのコンパクトタイプから4LDKのファミリータイプまで幅広く、単身からご家族まで対応します。広めの間取りでも都心の同種物件に比べて賃料が抑えめな点も、辰巳ならではの魅力です。
評判・選ばれる理由
パークアクシス辰巳ステージが支持される背景には、いくつかの明確な理由があります。第一に、前後を公園に挟まれた緑ゆたかで静かな住環境。第二に、有楽町線で銀座・有楽町へ直結する通勤利便性。第三に、ペット・楽器相談可というデザイナーズならではの自由度の高さです。三井不動産レジデンシャルサービスの管理による安心感も評価されています。
一方で、最寄りの本格的なスーパーまでやや距離があり、首都高速に近いため住戸の向きによっては車の音が気になる場合があります。マイカーの有無や住戸の位置を、内見時に実際に確かめておきたいポイントです。
告知事項について
本物件の告知事項（心理的瑕疵等）の有無は、お問い合わせいただいたお部屋ごとに、契約前に書面にて正確にご案内いたします。記事公開時は、断定的な記載を避け、この案内文のままとすることを推奨します。
類似マンションとの比較
辰巳・東雲エリアで比較検討されることの多い代表的な10物件を並べました。緑に囲まれた中規模レジデンスを選ぶか、眺望・共用施設に優れたタワーを選ぶかが、判断の分かれ目です。築年・規模・駅距離を一覧で見比べてみてください。物件名から各物件の詳細ページをご覧いただけます。
| 物件名 | 築年 | 規模 | 最寄駅 | 特徴 |
|---|---|---|---|---|
| パークアクシス辰巳ステージ | 2008年 | 13階建・299戸 | 辰巳駅 徒歩5分 | 公園に囲まれたデザイナーズ。ペット・楽器相談可 |
| キャナルファーストタワー | 2008年 | 42階建 | 辰巳駅 徒歩8分 | 築浅の超高層分譲タワー。眺望・共用施設充実 |
| アップルタワー東京キャナルコート | 2007年 | 44階建・440戸 | 辰巳駅 徒歩7分 | 全戸に天然温泉。リゾート感のあるタワー |
| プラウドタワー東雲キャナルコート | 2012年 | 52階建・600戸 | 辰巳駅 徒歩11分 | 免震の超高層。空中庭園など共用施設が豊富 |
| ザ・湾岸タワーレックスガーデン | 2012年 | 31階建 | 東雲駅 徒歩3分 | グラデーション外観。東雲駅至近のタワー |
| ブリリア辰巳キャナルテラス | 2011年 | 15階建 | 辰巳駅 徒歩11分 | 内廊下・運河沿いの落ち着いたレジデンス |
| プラウドシティ東雲キャナルマークス | 2020年 | 15階建 | 辰巳駅 徒歩14分 | 築浅の大規模分譲。共用施設が充実 |
| Brillia ist 東雲キャナルコート | 2005年 | 14階建 | 辰巳駅 徒歩11分 | イオン東雲至近。ファミリー向け大規模 |
| 東雲キャナルコートCODAN | 2005年 | 14階建 | 東雲駅 徒歩3分 | 緑豊かなビッグコミュニティ。間取り多彩 |
| 東京ベイ・リベロシティ | 2003年 | 14階建 | 辰巳駅 徒歩10分 | 東雲駅徒歩2分。駐車場が割安でマイカー向き |
よくあるご質問
パークアクシス辰巳ステージの家賃相場はいくらですか？
募集状況により変動しますが、1K（28㎡台）で13万円台〜、2LDK（58㎡台）で22万円台〜、3LDK〜4LDKで29万円前後が目安です。階数・向き・間取りにより異なりますので、最新の募集条件はお問い合わせください。
ペットや楽器演奏は可能ですか？
ペット相談可・楽器相談可の住戸があります。住戸ごとに条件や可否が異なる場合がありますので、ご希望のお部屋ごとにご確認ください。
最寄駅からのアクセスは？
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅から徒歩5分、JR京葉線・りんかい線「新木場」駅から徒歩15分です。有楽町線で銀座一丁目・有楽町方面へ乗り換えなしでアクセスできます。
買い物環境はどうですか？
コンビニ（ローソン辰巳）が徒歩約2分にあります。本格的なスーパーは少し歩き、ワイズマート辰巳店が徒歩約7分、24時間営業の大型店「イオン東雲店」が生活圏です。マイカーがあるとより便利なエリアです。
まとめ
パークアクシス辰巳ステージは、辰巳駅徒歩5分・2008年築・総戸数299戸の大規模賃貸マンションで、前後を公園に囲まれた緑ゆたかな環境と、ペット・楽器相談可のデザイナーズ仕様を両立したい方に特におすすめできる物件です。有楽町線で銀座・有楽町へ直結する利便性を備えつつ、都心の同種物件より広めの間取りを抑えめの賃料で狙えます。静けさと自然を重視するファミリーや、マイカーを持つ方にふさわしいレジデンスといえます。お部屋ごとの空室状況・詳細条件は、最新情報をお調べしてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
パークアクシス辰巳ステージの空室状況・お部屋ごとの詳細は、最新情報をお調べしてご案内いたします。
お電話でのご相談：03-6890-7756（10:00〜19:00 水曜定休）
パークアクシス辰巳ステージの物件概要
| 物件名 | パークアクシス辰巳ステージ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | 問合せ番号 | 673 |
| 状態 | 空きあり | 総戸数 | 299戸 |
| 所在地 | 江東区辰巳2-1-56 | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線「新木場」駅徒歩18分 |
||
| 物件特徴 | ペット可 楽器可 デザイナーズ | ||
| 賃料 | 131000円 - 275000円 | 共益費/管理費 | 8000円 - 15000円 |
| 間取 | 1K - 3LDK | 占有面積 | 28.41m2 - 77.02m2 |
| 建物階数 | 地上13階/地下1階 | 建物構造 | RC造 |
| 築年数 | 2008年1月 (築18年) | 小学校エリア | 辰巳小学校 |
| 保険 | 要加入 | 保証会社 | 利用必須 |
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 備考 | 【駐車場】 平置き自走式 24,150～29,400円 小型車 全長4.350mm 全幅2400mm 全高2.100mm重量2.0kg 普通車 全長5.000mm 全幅2400mm 全高2.100mm重量2.0kg 優先 全長5.000mm 全幅2500mm 全高2.400mm重量2.0kg 【駐輪場】各住戸無料で貸出 28.41㎡～42.50㎡ 1台 58.55㎡～62.96㎡ 2台 71.61㎡～ 3台 駐輪場ステッカー代1,000円 【バイク置き場】 全長2.000mm 全幅750mm 全高2.600mm 5,250円/月額 全長2.000mm 全幅1.000mm 全高2.400mm 5,250円/月額 【ペット】小型犬または猫2匹（飼育時敷金1ヶ月積み増し） |
||
パークアクシス辰巳ステージの設備一覧
| 物件設備 |
 オートロック
 エレベーター
 宅配ボックス
 TVドアホン
 駐車場
 駐輪場
 バイク置き場
 内廊下
ラウンジ
 敷地内ゴミ置き場
 BS
 CS
 CATV
 インターネット
 閑静な住宅街
|
|---|
リテラプロパティーズまで
国土交通大臣(1)第10590号
- 受付時間
- 10：00～19：00【水曜定休】
パークアクシス辰巳ステージの地図
#パークアクシス辰巳ステージ は、2008年1月築の物件で、地下1階～地上13階建てです。
ただいま、仲介手数料無料でお得な物件です。
所在地は江東区辰巳2-1-56で、最寄り駅は東京メトロ有楽町線辰巳駅で徒歩5分の距離にあり利便性の良い立地です。
オートロックが付いていますので、夜間も女性の方が安心して生活いただけます。エレベーター付きなので、荷物が多い日や上層階への移動もスムーズです。宅配ボックスが設置されていますので、不在時でも安心して荷物を受け取りいただけます。TV付きインターホンが設置されていますので、来訪者の確認もスムーズで安心です。駐車場が用意されていますので、車通勤の方やご家族でお住まいの方にオススメです。自転車置き場がありますので、お買い物など近場の移動も便利に利用できます。バイク専用の駐輪スペースがありますので、ライダーの方にもおすすめです。内廊下がありますので、外からの視線を気にせず快適にお過ごしいただけます。共用ラウンジがありますので、ゆったりとくつろげる空間でお過ごしいただけます。敷地内にゴミ置き場があり、ゴミ出しがしやすく日々の負担を減らせます。インターネット利用が可能で、在宅ワークや動画視聴も快適に行えます。
現在パークアクシス辰巳ステージの空室状況は、総戸数が299戸中9戸のお部屋が賃貸募集中で、
賃料は131000円 〜 275000円の部屋があり、間取は1K 〜 3LDKのお部屋があり、面積は28.41㎡ 〜 77.02㎡の賃貸募集がございます。
パークアクシス辰巳ステージ 当社提携会社のWEBサイトはこちら
パークアクシス辰巳ステージの口コミ・評判
あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※掲載情報が現況と異なる場合は、現況が優先となります。
※キャンペーン情報は予告なく変更・終了する場合がございます。詳細はお問い合わせください。
※部屋により敷金・礼金・キャンペーンの内容が異なる場合がございますので、詳しい情報は各部屋ページにてご確認ください。
※分譲賃貸は部屋によって所有者が異なる為、内装や設備が変更されている場合がございます。
※ペットの飼育やSOHO利用の可否に関しては、建物管理側が許可を出していても、所有者の意向により禁止とされている場合もございますのでご注意ください。
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