【2026年版】丸の内勤務の方におすすめの街　人形町・水天宮エリアの魅力とは

公開日 2018-05-15　最終更新日 2026-10-05

丸の内や大手町への通勤に抜群に便利で、渋谷や表参道といった街へのアクセスも良い「人形町・水天宮前エリア」。東京駅を中心とした丸の内・大手町・日本橋で働くビジネスパーソンにとって、「職住近接」を無理なく実現できる住宅地として、2026年現在あらためて注目が高まっています。
ここでは、丸の内・大手町勤務の方に向けて、通勤アクセスを中心に人形町・水天宮前エリアの魅力をご紹介します。

丸の内・大手町へ直通。通勤に強い交通の便

人形町・水天宮前エリアの最大の魅力が、丸の内・大手町方面への通勤アクセスの良さです。複数の路線・駅が徒歩圏に集まり、地下鉄中心のため騒音の問題も少ない閑静な環境です。
水天宮前駅には東京メトロ半蔵門線が走っています。水天宮前駅から大手町駅までは半蔵門線で乗り換えなしの約4分。大手町駅からは地下通路で丸の内方面の各オフィスビルへつながっており、雨の日でも傘いらずで通勤できます。半蔵門線は反対方面に乗れば表参道や渋谷へも一本で行ける便利な路線です。

人形町駅には日比谷線と都営浅草線が乗り入れています。日比谷線は茅場町・八丁堀を経て銀座・日比谷方面へ乗り換えなしで行けるため、丸の内南側や有楽町・日比谷寄りのオフィスに勤務する方にも便利です。都営浅草線なら日本橋駅まで1駅で、新橋方面へも直通。さらに、東西線の茅場町駅(大手町へ2駅)、都営新宿線の浜町駅も徒歩圏内にあります。
また、日本橋や東京駅へは自転車でも行ける距離にあり、天気の良い日は徒歩や自転車での通勤も現実的な選択肢になります。

水天宮前駅直結「T-CAT」で空港アクセスも抜群

水天宮前駅に直結した「東京シティエアターミナル(T-CAT)」からは、羽田空港・成田空港へアクセスするリムジンバスが2026年現在も発着しており、羽田空港まで約25分、成田空港まで約55分が目安です。出張や海外渡航の多いビジネスパーソンにとって、空港バスターミナルが生活圏にあるのは大きなアドバンテージです。

都心部の中では家賃相場が比較的手頃(2026年の相場観)

家賃相場が大きく上昇している2026年の東京。都心部ではその傾向が特に顕著ですが、人形町・水天宮前エリアは東京駅や銀座に近い立地でありながら、港区の中心部に比べると家賃相場が一段抑えめで、治安の良い環境が人気の理由といえます。
大手賃貸ポータル各社の2026年の集計では、人形町駅周辺の家賃相場はワンルーム・1Kでおおむね13〜15万円前後、1LDKで21〜22万円前後が目安です(時期・築年数・駅距離などの条件により変動します)。
お部屋探しをされている方は、家賃相場が高めでも繁華性を求めて新宿・渋谷の西側で探す方と、治安が良く住みやすい住環境を重視して人形町・水天宮前の東側で探す方に分かれる印象がありますが、通勤先が丸の内・大手町であれば、通勤時間の短さで東側に軍配が上がります。
間取り別の詳しい相場や住みやすさ全般については、【2026年版】人形町駅の住みやすさ徹底解説も併せてご覧ください。

平日の食事に困らない。飲食店がたくさんある

丸の内エリアからの距離も近い人形町・水天宮前エリアには、気軽に立ち寄れる飲食店が豊富にあります。水天宮前駅から人形町駅に向かう道や、人形町駅から浜町駅へ向かう道は商店街になっており、たくさんの店が軒を並べています。
すき焼き屋として有名な「今半」や、親子丼の老舗である「玉ひで」など、少し豪華な食事を楽しめる老舗が日常の生活圏にあるのもこの街ならではの魅力です。今半は人形町駅周辺に惣菜店も出店していて、残業後に晩御飯のおかずを買って帰ることもできます。もちろん、気軽に立ち寄れるチェーン店も多く、平日の外食やテイクアウトに困りません。
人形町の名物である「人形焼き」を買っておやつにするなど、食に関する魅力の詰まったエリアなのです。

治安がよく、落ち着いて暮らせる住環境

人形町・水天宮前エリアの魅力に「治安がいい」というものがあります。都心であることから、ガヤガヤとした騒がしいエリアという印象を持っている方もいるかもしれませんが、大通りから一本入れば閑静な住宅街となっており、とても落ち着いた雰囲気のあるエリアになっているのです。平日は丸の内で忙しく働き、週末は下町情緒の残る静かな街で過ごす、というメリハリのある暮らしができます。

お祭りや町内会のイベントなどが頻繁に催され、ファミリーで参加することもできます。ご近所づきあいもしやすく、近所の人と顔なじみになっていることで、通学中の子どもを見守ってもらえるというのも魅力のひとつでしょう。
また、近辺の小学校には「プレディ(登録することで放課後や土日にも子どもを預けられるサービス)」を提供しているものが多く、共働きのご家庭でも安心して子育てをすることができます。

浜町公園や隅田川テラスなど、子どもと一緒に遊びに行ける場所が付近にあるなど、お子様連れのご家庭でも安心して楽しく生活することができますよ。

治安がよく、子どもにとっても住みやすい

2026年、日本橋・東京駅前の再開発で「職住近接」の価値がさらに上昇

人形町・水天宮前エリアの徒歩・自転車圏である日本橋〜東京駅前では、2026年現在、大規模な再開発が進行しています。
日本橋駅前では、日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業により、高さ約284m・地上52階の「日本橋野村三井タワー」が2026年9月末に竣工予定。街区全体は「東京ミッドタウン日本橋」として2027年秋にグランドオープン予定で、COREDO日本橋も同街区の商業ゾーンとしてリニューアルされます。
また、東京駅日本橋口前の常盤橋エリア「TOKYO TORCH」では、高さ約385mと日本一の高さになる超高層ビル「Torch Tower」が2028年竣工予定です。
丸の内・大手町・日本橋の就業環境と商業施設はこれからさらに充実していきます。そのオフィス街を徒歩・自転車圏に収める人形町・水天宮前エリアに住む価値は、今後ますます高まっていくといえるでしょう。

人形町・水天宮前エリアには魅力的な点がたくさんあります。丸の内や大手町に勤務している、これから勤務をする、という方は、人形町・水天宮前エリアに住むことも検討してみてはいかがでしょうか。タワーマンションなどの物件も充実していますよ。
リテラでは、人形町・水天宮前エリアをはじめ、東京のタワーマンション・高級賃貸を専門にご紹介しています。丸の内・大手町勤務の方のお部屋探しは、ぜひリテラへお気軽にご相談ください。

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リテラ株式会社(宅地建物取引業東京都知事(3)第96348号)
東京のタワーマンション・高級賃貸を専門に仲介しています。会社概要/お問い合わせ

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。