【2026年版】様々な文化が混ざり合う副都心！亀戸の魅力・住みやすさを徹底解説！

亀戸は江東区最北部に位置し、旧城東区地域にある町。また江東区と墨田区の区境でもあります。

路線では亀戸駅からJR総武線を利用できるほか、東武亀戸線の始発駅にもなっており曳舟まで一本で出ることができます。

今回はそんな亀戸の住みやすさ、魅力について、2026年7月時点の最新情報でご紹介していきたいと思います。

亀戸ってどんな街？

亀戸は東京都が制定する7箇所の「副都心」の1つ（隣の錦糸町も選ばれています）。そのため駅前は大型商業施設が複数点在しており、買い物に関しては困ることはなさそうです。

駅前には雑居ビルも多く建っており、居酒屋チェーン店などが多く入っています。

駅の裏通りは一転して閑静な住宅地に。特に東口は夜になると人通りが少なくなるため、気を付けたいところです。

駅から5分ほど歩くと一気に下町感のあふれるエリアに入ります。狭い路地が多く、昔ながらの家や老舗の飲食店が点在しています。

亀戸の賃貸相場は？

間取り別

1R	11.6万円
1K	11.2万円
1DK	13.3万円
1LDK	17.8万円
2DK	17.1万円
2LDK	23.3万円

※2026年7月時点・駅徒歩10分以内の相場目安です。カメイドクロックの開業やタワーマンションの誕生で街の人気が高まり、家賃相場はここ数年で上昇傾向。単身向けの1Kは11万円前後が目安ですが、築年数や駅からの距離など条件を工夫すれば家賃を抑えた物件も見つかります。町の特徴として物価が安いお店も多く、暮らしやすいのは変わらないポイントですね。

周辺駅と比較

錦糸町	11.3万円
★ 亀戸 ★	11.2万円
亀戸水神	11.1万円
東あずま	9.5万円
平井	9.1万円

※単身向け（ワンルーム〜1K中心）の2026年7月時点の目安です。以前は「錦糸町より一駅で1万円以上安い」のが亀戸の魅力でしたが、街の人気上昇とともに現在は錦糸町とほぼ同水準まで近づいています。金額を抑えたい人は、亀戸まで徒歩圏内の東武亀戸線沿線（東あずま等）や、総武線で一駅隣の平井がねらい目です。

亀戸の見どころは？

亀戸中央通り商店街

亀戸駅北口にある商店街。近年中国料理やアジア料理のお店が増え、非常にディープなスポットになっています。
アトレ亀戸

亀戸駅前にある駅直結のショッピングモール。本屋や衣料品店などのテナントが入っています。
ドン・キホーテ亀戸駅前店

亀戸駅東口にある大型量販店。大抵のものが一挙に揃えられます。
カメイドクロック（プラウドタワー亀戸クロス）

2022年4月に「サンストリート亀戸」跡地へ開業した大型商業施設。約136店舗が出店し、タワーマンション「プラウドタワー亀戸クロス」と一体になった亀戸の新しいランドマークです。
亀戸中央公園

旧中川沿いにある自然公園。テニス場や球技広場、プールが併設されています。

副都心だけに駅前に商業施設が集まっており大変便利。駅から離れると住宅地や公園が点在しています。2022年に開業した「カメイドクロック」によって駅東口の利便性は大きく向上し、休日には家族連れで賑わうスポットになっています。

その他亀戸周辺の写真

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2026年の亀戸最新動向

2026年時点の亀戸で押さえておきたい変化をまとめました。

2022年4月に開業した「カメイドクロック」は2025年で開業3周年を迎え、駅東口の賑わいがすっかり定着。下町情緒と新しい商業施設が融合した街として注目度が高まっています。
一体開発のタワーマンション「プラウドタワー亀戸クロス」（総戸数934戸）には多くの新住民が入居し、マンション内のエリアマネジメント団体が地域イベントを開催するなど、新旧住民の交流も生まれています。
こうした街の変化を受けて家賃相場は上昇傾向。単身向け（1K）は11万円前後が目安となり、数年前の8万円台から水準が上がっています。それでも錦糸町など周辺の人気駅と同等以下の水準で、利便性を考えるとまだ割安感のある街と言えます。

終わりに

いかがでしたでしょうか？亀戸は物価の安い下町らしさとカメイドクロック開業後の新しい便利さを併せ持ち、都心部へのアクセスもよいためシングルの方にオススメの町となっています。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。