【2026年版】東京最古のビジネス街。日本橋の見どころや住み心地を徹底解説！

日本橋は中央区にある町。
日本橋1丁目～3丁目で構成されており、銀座線、東西線、浅草線の駅である日本橋駅があります。

街の歴史は都内の街でもかなり古く、1800年代からすでに「日本橋」という地名が使われていたほど。
日本橋三越や三井不動産など現在でも名を遺す財閥の本社があり、今も昔も変わらず日本経済の重要な拠点となっています。
そして2026年現在、日本橋は首都高の地下化や「東京ミッドタウン日本橋」の誕生など、歴史的な大変革のまっただ中にある街でもあります。

日本橋ってどんな街？

街の景観が統一されており、レトロ調のシックな建物が多いことは最大の特徴かもしれません。
歴史ある日本橋という町を象徴している一面です。

日本橋はオフィス街ですので夜は人通りが少ない傾向にあり、休日も比較的静かに過ごせる環境となっています。
車道が広く交差点が多いですが、東京駅付近まで地下道でつながっているため便利です。

日本橋の賃貸相場は？

間取り別

1R	18.3万円
1DK	21.1万円
1LDK	25.6万円
2DK	24.3万円
2LDK	30.9万円

2026年7月時点の相場は、都内でもかなり高い傾向にあります。
そんな中で1Kだけは12万円台と比較的抑えめなのは、ビジネス街らしくサラリーマン向けの一人暮らし用物件が多いからだと推測されます。
ファミリー用物件もありますが、そちらも軒並み高いイメージです。

周辺駅と比較

豊洲	17.2万円
新橋	16.8万円
銀座	16.8万円
日本橋	18.3万円
月島	13.7万円

※2026年7月時点のワンルーム相場(駅徒歩10分以内の平均賃料)での比較です。
かつては中央区内では手頃なほうのエリアでしたが、再開発が進む2026年現在は、ワンルーム相場が銀座を上回るほどの水準になっています。
東京駅が近いため、出張の多い独身サラリーマンが多く住んでいるイメージ。
基本的にはブランドマンションが多いため、いわゆる「穴場物件」はあまり多くないかもしれません。

日本橋の見どころは？

日本橋三越本店

説明
日本橋高島屋

説明
うさぎや本店

説明
柳屋

説明
日本橋三井ホール

説明
三菱一号館美術館

説明
日本銀行

説明

歴史のある街だけに由緒正しい建物やお店が多いのがポイントです。
美術館や劇場などの文化的な施設も点在していることから、格式高さと同時に町の持っている歴史の深さを感じさせます。

2026年の日本橋・最新動向

いま日本橋は「100年に一度」ともいわれる大規模再開発のまっただ中。2026年時点の主な動きをまとめました。

日本橋一丁目中地区の再開発街区の名称が、2026年4月に「東京ミッドタウン日本橋」に決定。六本木・日比谷・八重洲に続く4つ目の東京ミッドタウンです。メインタワーの「日本橋野村三井タワー」は高さ約284m・地上52階で、2026年9月末に竣工予定、2027年秋にグランドオープン予定です。
タワーの39～47階には、ヒルトン最上級ブランドのホテル「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」が2027年秋に開業予定。日本橋が国際的なラグジュアリーエリアへと進化します。
おなじみの商業施設「COREDO日本橋」は2026年10月にいったん閉館し、2027年秋に東京ミッドタウン日本橋の商業ゾーンとしてリニューアルオープンする予定です。
日本橋川の上を走る首都高速道路の地下化工事も本格化しています(2025年4月からは首都高八重洲線が長期通行止めに)。地下ルートの完成は2035年度、高架橋の撤去完了は2040年度の予定で、日本橋の上空に青空が戻る「日本橋リバーウォーク」として水辺の空間が生まれ変わる計画です。

こうした再開発を背景に、日本橋エリアの家賃相場は上昇傾向が続いています。住まいとしての注目度もますます高まりそうですね。

終わりに

いかがだったでしょうか。
日本橋は東京駅からもほど近く、歴史を身近に感じられる町ですので、通勤の利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方にはぴったりです。
再開発でこれからさらに進化していく日本橋。お部屋探しの候補として、ぜひ一度足を運んでみてくださいね。

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。