【2026年版】隠れたグルメタウン！新富町の住みやすさ・見どころを徹底解説！

新富町は中央区東部、京橋エリアではほぼ中心に位置する街です。
行政区域は新富町1丁目・2丁目で構成されており、その他にも湊や入船といった街と隣接しています。

電車では有楽町線の利用が可能なほか、八丁堀駅や築地駅とも近いため複数路線の利用が可能。
また中央区役所もあります。
今回はそんな利便性バツグンの新富町の住みやすさや見どころを、2026年7月時点の最新情報で解説していきたいと思います。

新富町ってどんな街？

新富町は西に銀座、南に築地、北に八丁堀、東は隅田川にかこまれた町です。
オフィス街と住宅地が混在していますが、新しいビルやマンションだけでなく昔ながらの古い民家があるなど、どこか下町の面影を残していることが特徴です。

江戸時代には日本橋まで物資を届けるための役人や舞台役者、芝居関係者が多く住んでいた土地のようです。確かに劇場や芝居小屋が多くあった銀座や現在も経済の中心である日本橋へ徒歩圏内ということを考えると、当時から非常に利便性の高い土地かもしれません。

オフィス街という土地柄上、街道沿いにはチェーンのお店やスーパー、コンビニも豊富にあるため暮らしすい環境になっています。

新富町の賃貸相場は？【2026年7月時点】

間取り別

1R	14.6万
1K	13.5万
1DK	16.4万
1LDK	24.3万

※2026年7月時点・駅徒歩10分以内の平均賃料の目安です。
ここ数年の都心の相場上昇を受けて新富町も全体的に高めになっていますが、それでも中央区の中では比較的おさえられるため人気のあるエリアです。ブランドマンションだけでないため穴場の物件も見つかりやすくオススメです。

周辺駅と比較（ワンルーム）

銀座	16.8万円
築地	15.4万円
京橋	17.3万円
★ 新富町 ★	14.6万円
日本橋	18.3万円

2026年7月時点では、なんと新富町がこの周辺駅の中で最安クラス。銀座や京橋、日本橋とは2万円以上も差があるため、同じ京橋エリアに住むなら新富町を選ぶことでかなり費用を浮かせられますね。

新富町の見どころは？

カレー名人

芳醇なスパイスがきっとクセになる本格的なカレー屋さん。2026年現在も元気に営業中です。
トラットリア・ドゥ・タスク

駅から徒歩2分にある大衆イタリアンのお店。創作料理もいただけます。
石島

古民家をリノベーションした雰囲気のあるお寿司屋さん。ランチ営業もあります。

築地や銀座などの陰に隠れがちですが、新富町もグルメでは有名な街。しかも名前が知られているお店ばかりというよりは知る人ぞ知る穴場のお店が多い印象です。人気店の入れ替わりが早いのも都心ならではなので、気になるお店には早めに足を運んでみてくださいね。

その他新富町周辺の写真

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2026年の新富町｜隣の築地で超大型再開発がスタート

2026年の新富町周辺でいちばんのビッグニュースは、お隣・築地の旧築地市場跡地で動き出した「築地地区まちづくり事業」です。三井不動産などの企業グループが総事業費約9,000億円を投じ、約19万㎡の敷地に計9棟の施設を建設するという都心でも屈指の巨大プロジェクトで、中核には約5万人を収容できる屋内全天候型の「マルチスタジアム」が計画されています。

スケジュールとしては2026年度に基盤整備が始まり、2026〜2027年度には先行の賑わい施設・情報発信拠点がオープン予定。2030年代前半に第一期のまちびらき、2038年度の全体完了を目指すという息の長い計画です。

新富町は築地エリアまで徒歩圏内。再開発の進展とともに周辺の注目度と資産価値はじわじわ上がっていくと見られ、実際に家賃相場もこの数年で上昇傾向にあります。「化ける前の街」に住んでおきたい方には、2026年の今がまさに狙い目かもしれませんね。

終わりに

いかがでしたでしょうか。新富町はオフィス街ながらどこへ向かうにも便利という点が大きく、かつ家賃も周辺駅の中では最も現実的な相場。さらに築地再開発という将来性まで加わり、好んで住むメリットは十分にありそうです。ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。