【2026年版】治安◎で女性にも暮らしやすい！洗足駅の住みやすさや魅力を徹底紹介！

洗足駅は目黒区洗足にある路線駅とその一帯の町。丁番は1丁目から2丁目まであり、駅の所在地は2丁目です。

目黒区では最南端にある駅で、周囲は大田区・品川区との区境になっていることが大きな特徴です。

路線は東急目黒線の利用が可能です。目黒線は下りは日吉方面、上りは目黒駅まで行くことが可能です。さらに東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道・都営三田線との直通運転を実施しているため、埼玉の川口方面までも乗り換えなしでアクセスできることも大きな魅力。2023年3月には東急新横浜線が開業し、日吉から先、新横浜駅や相鉄線方面へも乗り換えなしで行けるようになりました。

また北千束駅と徒歩圏内のため、大井町線の利用も可能です。こちらは下りは二子玉川方面、上りは大井町までアクセス可能となっています。

今回はそんな洗足の魅力や住みやすさについてご紹介していきたいと思います。

洗足ってどんな街？

洗足駅の駅前。チェーンなどのお店よりも小さめの個人店のようなお店が軒を連ねます。

駅と直結の東急ストアはこの一帯では貴重な中型スーパー。雨の日でも濡れずに買い物できるのが非常に嬉しいです。

駅から南へ進むと環七通りに出ます。車通りが激しいため子連れの方は渡る際に注意。沿線はバイパスらしくチェーンの飲食店が多くあるため、生活のライフラインになりそうです。

下りは平和島方面、上りは中野方面へ繋がっているため、車を持っていると重宝しそうです。

洗足駅を出て徒歩3分ほどで住宅街に入ります。基本的に町全体が住宅街となっているため、駅チカの物件が多いところが嬉しいところ。

特に駅より西側は低層の戸建て物件が多く、高級住宅街のような閑静な街並みが印象的です。相場通りかより安めの価格帯で部屋を探す場合、逆側で探すのが無難といえます。

全体的にバイパス以外は道幅も広くなく、車通りも少ない傾向にあります。落ち着いた住環境となっているので、静かに暮らしたい人にはうってつけといえるでしょう。

治安に関しても住宅街のため比較的良好ですが、ところどころ街灯の少ないエリアもあるため、夜歩く際はすこし注意が必要です。

洗足の賃貸相場は？

間取り別

1R	10.1万円
1K	10.5万円
1DK	14.6万円
1LDK	19.1万円
2DK	14.2万円
2LDK	24.6万円

2026年7月時点では、ワンルームでも10万円前後が目安となっており、ここ数年の都内全体の家賃上昇を受けて洗足の相場も上がっています。築年数や住みやすさを考慮するならこれよりもう少し高くなる印象です。北の西小山方面は人気があるため、少し相場が上がります。

周辺駅と比較

大崎	12.5万円
武蔵小山	12.4万円
荏原中延	11.5万円
★洗足★	10.9万円
旗の台	10.8万円

※2026年7月時点・単身向け(ワンルーム〜1DK)の目安です。周辺駅と比べても手頃な相場ですが、住むとなると立地の関係で大田区や品川区になる可能性もあります。その場合、同じ最寄り駅でも微妙に相場が違うので注意が必要です。

洗足の見どころは？

東急ストア洗足店

洗足駅と直結のスーパー。この付近では最も大きなお店です。
洗足図書館

駅から徒歩5分ほどにある区立図書館。住宅地の真ん中にあります。
洗足二丁目児童遊園

駅前にある小さな公園。いくつかの遊具があります。
碑文谷病院

環七沿いにある総合病院。訪問診療なども行っています。
まいばすけっと洗足駅前

洗足駅付近では貴重なミニスーパー。生鮮食品を中心に揃います。

住宅地ということでレジャー施設や娯楽施設よりも生活に根付いた公共的な施設が多く揃っているイメージです。基本的に大きな買い物は目黒線沿いの武蔵小杉、大井町線沿いの大井町まで出る必要がありそうです。

その他洗足周辺の写真

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洗足駅周辺の2026年の最新動向

最後に、2026年時点での洗足駅周辺の最新トピックをまとめてご紹介しますね。

東急新横浜線の開業でアクセスがさらに向上。2023年3月に東急新横浜線が開業し、目黒線から新横浜駅まで乗り換えなしで行けるようになりました。東海道新幹線への乗り継ぎがぐっと楽になったほか、相鉄線方面への直通も実現しています。
目黒線は8両編成での運行がスタート。2022年から順次8両編成化が進み、朝の通勤時間帯の輸送力が向上しています。
家賃相場は上昇傾向。都内全体の賃料上昇を受けて、洗足のワンルーム相場もこの数年で2万円ほど上がっています。それでも目黒線沿線の中では手頃な水準を保っており、コストパフォーマンスの良さは健在です。
街並みは変わらず穏やか。洗足駅前には大規模な再開発計画は特になく、閑静な住宅街の雰囲気が続いています。周辺では東京都の特定整備路線・補助第46号線(原町・洗足地区)の道路整備が進められており、地域の防災性向上が期待されています。

終わりに

いかがでしたでしょうか。洗足は「住む」ということに特化した住宅街ですので、物件の選択肢が多いことが大きな特徴の町です。治安もよく女性も安心して暮らせます。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。