【2026年版】秋葉原まで徒歩4分の好立地！岩本町の住みやすさ、魅力を徹底解説！

岩本町は東京都千代田区の最東端にある町。周辺はオフィス街となっており、駅前を昭和通りと靖国通り、首都高速1号線が走っており車通りが多いことが特徴です。路線では都営新宿線が利用できますが、周辺に駅が点在している関係から複数の路線利用が可能です。

岩本町はかつて「神田柳原の古着市場」と呼ばれるほど古着市場が強く、現在でも数こそ多くないものの繊維業関係の老舗の企業・商店が残っています。

今回はそんな岩本町の住みやすさと魅力について、2026年7月時点の最新情報をまじえてご紹介していきたいと思います。

岩本町ってどんな街？

駅前は都心部のオフィス街だけあり高いビルが多く立ち並びます。「東京の大動脈」というべく昭和通り、靖国通りの2本がちょうど交差している関係から曜日や時間帯関係なく、常に車通りが激しいです。

頭上には首都高速1号線が走っています。車通りが激しいということを除けば治安も良好で比較的住みやすい町となっております。

オフィス街なので休日は非常に静かで過ごしやすいのが嬉しいところです。

岩本町の賃貸相場は？

間取り別（2026年7月時点）

1R	14.1万円
1K	14.8万円
1DK	16.5万円
1LDK	20.4万円
2DK	17.8万円

2DK以上のお部屋は極端に少なく、どちらかというとシングルの方向けの部屋が多くあります。家賃はここ数年の都心相場の上昇もあり、2026年時点ではワンルームでも14万円台とかなり高め。とはいえ下町で物件数自体が少ないわけでもないので、築年数や間取りなどのこだわりを抜いて探せば相場より安い部屋は見つかるかもしれません。

周辺駅と比較

★ 岩本町 ★	14.9万円
浜町	14.4万円
馬喰横山	13.8万円
菊川	13.3万円
森下	13.2万円

2026年時点でも周辺では最も高い相場。千代田区ということを考えると納得です。より安い金額を求めるのであれば隅田川を渡って江東区～墨田区をねらうか、神田川を越えて蔵前駅付近まで出るのが得策です。

岩本町の見どころは？

閘門

お玉湯（於玉湯）
岩本町駅から徒歩3分、昭和通りの隅にある昔ながらの銭湯です。2026年現在は水曜・日曜のみの営業となっているので、訪れる際は営業日にご注意を。
東京ボードゲームバー

様々なゲームを楽しめる居酒屋。お菓子の持ち込みなども可能です。
EKIクリニック

整形外科・内科・皮膚科を併診できる総合病院。駅前すぐの立地になるため通いやすいのが魅力です。
まいばすけっと岩本町2丁目店

岩本町駅を出て徒歩2分ほどにあるスーパー。朝7時から営業しているため非常に便利です。
デイリーヤマザキ岩本町3丁目店

岩本町駅出口のすぐ隣にあるコンビニ。本社が近いため、この店舗以外にも複数店舗あります。

岩本町はオフィス街という側面が強くレジャー施設などは皆無です(隣の秋葉原には多くあります)。その代わり、朝早くから営業しているスーパー、サラリーマン向けの居酒屋やバーといったお店が多くある傾向にあります。

その他岩本町周辺の写真

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2026年の岩本町最新動向

岩本町の最寄りともいえる秋葉原駅周辺では、いま大規模な再開発が進んでいます。駅の東側・神田川沿いのエリアでは、高さ約170mの超高層オフィスタワー（A街区）と、マンション・ホテル・商業施設からなる高さ約50mの複合施設（B街区）を建設する計画が進行中。岩本町からも徒歩圏のエリアだけに、今後の街の変化が楽しみですね。

また2025年4月には、秋葉原駅の駅ナカ商業施設「エキュート秋葉原」がオープンし、日々の買い物やお土産探しがぐっと便利になりました。駅の西側・電気街口方面でも「外神田一丁目南部地区」の再開発が計画されており、2026年度の本組合設立、2030年度の着工を目指して動いています。

家賃相場については、都心部全体の傾向と同じく上昇が続いており、数年前は10万円前後だったワンルームの相場も2026年7月時点では14万円台に。秋葉原まで徒歩圏という立地の人気は今後も続きそうなので、気になる物件があれば早めに動くのが吉です。

終わりに

いかがでしたでしょうか。岩本町は秋葉原や周辺駅とのアクセスが良く利便性も高いため非常に住みやすい町となっています。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。