【2026年版】赤城神社とオシャレ雑貨が共存する街！神楽坂の住みやすさ・魅力を徹底紹介！

神楽坂は新宿区にある路線駅とその一帯の町。「坂」がつく地名通り、町は勾配が多くあるのが特徴です。

路線では東京メトロ東西線の利用が可能なほか、徒歩圏内にある牛込神楽坂駅からは都営大江戸線、飯田橋駅からはJR総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線の利用がそれぞれ可能です。新宿と東京のちょうど中間地点のため、どちらへも15分程度で出ることができる好ロケーションも魅力の1つといえます。

今回はそんな神楽坂の住みやすさ、魅力について、2026年7月時点の最新情報をまじえてご紹介していきたいと思います。

神楽坂ってどんな街？

メイン通りは道の左右に雑貨屋や飲食チェーン店が並んでおり、平日休日問わず人で賑わっています。全国でも稀な「逆転式一方通行」を採用しており、車の進行方向が午前は「坂上→坂下」、午後は「坂上←坂下」と1日の間にそれぞれ変わることが特徴です。

町のいたるところに「〇〇横丁」とついた小さな路地があり、個人経営のお店や小さめの店舗が並んでいます。メイン通りより居酒屋やバーなどが多めの印象。

坂を上り切った場所には大久保通りが通っており、車通りは比較的あります。曜日問わず日中は町全体に活気がある一方夜は静か。落ち着いた住環境です。

中には車が通れないほど狭い路地も。隠れ家的なお店を見つける楽しさがありそうです。

神楽坂の賃貸相場は？【2026年最新】

間取り別

1R	12.4万円
1K	13.4万円
1DK	15.3万円
1LDK	20.1万円
2DK	16万円前後
2LDK	34.7万円

※2026年7月時点、駅徒歩10分以内の平均賃料をもとにした目安です（2DKは掲載物件が少なく、1DK・2LDKの相場から算出した参考値です）。

1LDKから相場がグッと上がります。ワンルームでも12万円台と高めな一方で築年数の古い物件も多くあるため、条件さえ拘らなければ相場より安めの部屋は意外と見つかるかもしれません。

周辺駅と比較

半蔵門	20.8万円
九段下	14.9万円
市ヶ谷	14.3万円
★神楽坂★	12.4万円
後楽園	12.1万円

※ワンルームの平均賃料（2026年7月時点の目安）で比較しています。

こうして比べると、千代田区の半蔵門・九段下・市ヶ谷よりも神楽坂は意外と手頃。千代田区・文京区が徒歩近辺であること、利便性の高さを考えるとそこそこ良心的な相場となっています。

神楽坂の見どころは？

赤城神社

神楽坂駅から徒歩2分の場所にある神社。神田明神や日枝神社と共に「江戸の三社」として親しまれています。
新宿区立白銀公園

高台にある広めの公園。神楽坂近辺ではもっとも大きな公園です。
神楽坂野菜計画

自家農園で栽培した新鮮な有機野菜を扱う八百屋さん。2026年現在も神楽坂通りで元気に営業中で、野菜本来の美味しさを感じられます。
草間彌生美術館

世界的アーティスト・草間彌生氏の作品が展示されている美術館です。入館は日時指定の事前予約制です。
業務スーパー新宿榎店

神楽坂近辺では最も色々揃えられるスーパー。値段も安いです。

神楽坂は個人経営のお店が多い町です。穴場的なお店も多くありますので、見て回るのも楽しいかもしれません。

その他神楽坂周辺の写真

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2026年の神楽坂の最新動向

2026年時点の神楽坂の家賃相場は、数年前と比べて全体的に上昇傾向にあります。目安として、ワンルームの相場は2021年頃の10万円前後から12万円台へと上がっており、都心エリア人気の高まりを反映した動きといえますね。

また、隣接する飯田橋駅前の下宮比町エリアでは再開発の準備が進んでおり、早ければ2027年度の着工を目指す計画が動いています。実現すれば、神楽坂から徒歩圏の飯田橋駅周辺がさらに便利になりそうです。

一方で神楽坂の町自体は大規模な再開発が少なく、石畳の路地や横丁といった昔ながらの街並みが今も大切に守られています。伝統文化イベント「神楽坂まち舞台・大江戸めぐり」も2026年に開催されるなど、風情ある街の魅力は健在です。変わらない街並みと周辺の利便性向上を両方楽しめるのが、いまの神楽坂といえるでしょう。

終わりに

いかがでしたでしょうか。神楽坂はオシャレな街並みと都心部へのアクセスのしやすさから女性にも非常に人気のある町です。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。