東京最長の商店街と住宅街。戸越の住みやすさや魅力について徹底紹介！

戸越は品川区戸越にある路線駅とその一帯に拡がる町。品川区のほぼ中心に位置することが大きな特徴です。

路線駅では浅草線の戸越駅が利用できるほか、東急池上線の戸越銀座駅も徒歩圏内にあります。

今回はそんな戸越の住みやすさや魅力についてご紹介していきたいと思います。

戸越ってどんな街？

駅のちょうど真上を第二京浜道路が走っており、交通量が多いです。渡る際は注意。登りは五反田を経由して白金台方面、下りは多摩川を越えて横浜方面へと続きます。

戸越の最大の特徴は駅前にある戸越銀座商店街。全長約1.3㎞と都内では最長の商店街です。

古くから地元住人に愛されている商店街であると共に、テレビのバラエティ番組のロケでも使われることが多く全国的に有名です。

路地に入ると住宅街。昔ながらの家屋と築浅の戸建てとが共存するエリアとなっています。

戸越は駅前を中心に再開発が進む一方、町のいたるところに今も昭和の下町の空気感を残す町です。

駅前にある戸越銀座商店街が最も有名ですが、ほかにもいくつかの商店街が点在していることもポイント。買い物できるお店が多く、暮らしやすい町です。

戸越の賃貸相場は？

間取り別

1R	8.6万円
1K	8.9万円
1DK	12.1万円
1LDK	15.8万円
2DK	13.3万円
2LDK	20.4万円

品川区という立地を考えると安いくらいの相場です。大崎や五反田、大井町あたりにも出やすいため非常に住みやすいロケーションとなっております。

周辺駅と比較

高輪台	11.2万円
五反田	10.2万円
★ 戸越 ★	8.9万円
中延	8.4万円
馬込	8.1万円

品川区は大田区と隣り合っているため、大田区方面に近づくことでより賃料を抑えられる傾向にあります。品川区としては安めの相場です。

戸越の見どころは？

戸越銀座商店街

戸越を全国区に押し上げた東京最長の商店街。おでんコロッケ、豚巻きおにぎりなど名物も多い人気スポットです。
戸越公園

どこか江戸時代のような趣を残す公園。遊具だけでなく大きな池などもあります。
オオゼキ戸越公園店

駅前に建つチェーンのスーパー。日常的な買い物には非常に便利です。
文化堂戸越銀座店

食料品や総菜などを安く買うことができるチェーンのスーパー。
戸越銀座温泉

駅から徒歩圏内にある銭湯。下町感がありますが、サウナルームもあり人気のスポットです。

何といっても、商店街やスーパーが多くあることから日常的な買い物に困らないことが大きな魅力。物価もそれなりに安く、暮らしやすさは品川でも上位に入るかもしれません。ただし家電や衣料品といったものを扱うお店がほぼないため、そういった買い物は品川駅や大井町あたりまで出ることが前提になります。

その他戸越周辺の写真

〇

終わりに

いかがでしたでしょうか。戸越は有名な商店街もあり物価も比較的安いため、単身者からファミリーまで幅広い人にとって住みやすい町となっています。
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この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。