自然あふれる由緒正しい学生街！早稲田の住みやすさと魅力を徹底紹介！

早稲田は新宿区北部にある駅とその一帯の町です。路線では東西線が走っているほか、少し離れた場所に
都電荒川線の駅もあります。

名前通り駅前すぐが早稲田大学の敷地となっているほか、戸山公園をはじめ甘泉園公園といった名のある屋敷跡に作られた公園や、妙泉寺といった歴史あるお寺など、自然が多くあるエリアとなっています。

今回はそんな早稲田の住みやすさや魅力についてご紹介いたします。

早稲田ってどんな街？

駅前には早稲田通りと夏目坂通りが通っており、車通りがそれなりにある印象です。学生街のため夜も遅くまで人通りがあります。

道沿いには老舗の定食屋さんやチェーンのお店が。ラーメン屋の激戦区でもあります。

大学の近くは学生向けの物件が多くある住宅エリア。治安はそれほど悪くありません。

オフィス街ではないため、休日も比較的人の行きかいがあります。特に駅前の大学周りはその傾向が大きいため、静かに過ごしたい方は駅からは多少離れた場所に部屋を借りることをオススメします。

早稲田の賃貸相場は？

間取り別

1R	9.2万円
1K	8.6万円
1DK	10.5万円
1LDK	16.4万円
2DK	14.4万円
2LDK	18.6万円

学生街だけあって相場は全体的に安め。物件の多いエリアでもあるため、条件次第では相場よりずっと安い部屋が見つけられるかもしれません。逆にファミリー向けの物件は少なめの印象です。

周辺駅と比較

市ヶ谷	12.3万円
神楽坂	11.8万円
四ツ谷	11.3万円
曙橋	10.4万円
★早稲田★	9.3万円

新宿区ながら10万円を切るなど特に安いエリアとなっています。物件はやや古いものも多いですが、立地から考えるとメリットの方が多い印象。

早稲田の見どころは？

戸山公園

徳川家の所有する屋敷跡に建てられた公園。一帯は戦前まで軍事施設が多くあるエリアでした。
大隈記念講堂

早稲田大学の創設者・大隈重信の名を冠した講堂。同大学のシンボルでもあります。
新宿区立甘泉園公園

元々は江戸時代に有力な大名だった清水家の庭園。湧き水が大変な美味で、この水で沸かすお茶は「甘泉園の茶」として多くの人に親しまれていたのだそうです。
国立国際医療研究センター病院

厚生労働省が管轄する病院。感染症対策にも力を入れています。
ヨークフーズ早稲田店

イトーヨーカドーグループのスーパー。学生街のお店だけあり値段設定は安めです。

スーパーなど学生向けの安いお店が多く、買い物に不自由はない印象です。そのほか飲食店もチェーン店から老舗のお店まで幅広くあります。

その他早稲田周辺の写真

〇

終わりに

いかがでしたでしょうか。早稲田は大学の最寄り駅となるため、学生向けの安いお店が多くあることが特徴となっています。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。