【2026年版】日本で最も有名なブランドの町！？代官山の住みやすさと魅力を徹底紹介！

代官山は渋谷区代官山町にある路線駅。渋谷区では最も南西に位置する駅であり、目黒区と隣接しています。

路線では東横線が利用可能なほか、渋谷駅をはじめ中目黒駅や恵比寿駅とも近く様々な路線の利用が可能です。東京の町の中でも古くから「ブランド街」として親しまれる格式高い町でもあり、東京だけでなく日本でもオシャレなエリアとして有名です。

今回はそんな代官山の住みやすさと魅力についてご紹介していきたいと思います。

※本記事の家賃相場や施設情報は2026年7月時点のものに更新しています。

代官山ってどんな街？

代官山は駅が高架になっているため、駅の下に車道が通る形になっています。駅と直結しているタワーマンションは「代官山アドレスザ・タワー」です。

駅から少し離れて最初に出る大通りは駒沢通り。北に行くと恵比寿や麻布方面、南に行くと中目黒や学芸大学方面につながります。

代官山の近辺は坂が多いことも大きな特徴です。場所によって結構な勾配にもなるため、少し暮らしづらさを感じるかもしれません。

駅西側は目黒区と近く、高級住宅街になっています。

代官山の賃貸相場は？

間取り別

1R	15.1万円
1K	16万円
1DK	19.7万円
1LDK	30.4万円
2DK	26.8万円
2LDK	44万円

※2026年7月時点・駅徒歩10分以内の平均賃料の目安です(2DKのみ掲載数が少なく、駅近物件中心の目安)。

やはり渋谷区でも屈指の高さを誇るエリアです。ここ数年の都心の賃料上昇で代官山の相場も大きく上がっており、単身向けでも15万円前後、1LDKになると30万円を超えてきます。「代官山」は町自体がある種のブランドであるため、相場前後の部屋はすぐ埋まってしまいがち。万が一住みたい部屋を見つけた場合はすぐ申し込んだ方がよさそうです。

周辺駅と比較

恵比寿	16.6万円
★代官山★	15.1万円
渋谷	17万円
中目黒	15.1万円
広尾	17.1万円

※2026年7月時点・各駅のワンルーム相場の目安で比較しています。

単身向けのワンルームで見ると、意外にも渋谷や恵比寿・広尾よりやや落ち着いた水準です。代官山はコンパクトな単身向けの部屋も一定数あるためですが、1LDK以上のカップル・ファミリー向けになると相場は一気に跳ね上がり、周辺でも屈指の高さになります。また、恵比寿はオフィスとして利用できる部屋が多いのに対して代官山は比較的居住用の部屋が多いことがポイントです。渋谷までも非常に近いほか、中目黒などのオシャレな街へもアクセスがよいため、妥当な相場といえるでしょう。

代官山の見どころは？

シアターギルド

会員制のユニークな映画館。ワイヤレスヘッドホンを着用しての上映など、従来の映画館にはない上映環境を提供しています。
vegewest

オーガニックの野菜を販売する八百屋さん。あまり日本のスーパーでは見かけない、珍しい野菜も販売しています。
ルピシアボンマルシェ代官山店

紅茶の茶ばを扱う専門店。世界各国の茶葉が揃うほか、ワインや生ハムといった輸入品も販売しています。
ピーコックストア代官山店

駅から徒歩3分。イオン系列のため、この近辺では食料品などを安く購入できるスーパーです。
ウエルシア代官山ディセ店

駅から一番近いドラッグストア。処方箋をネット受付している数少ないドラッグストアでもあります。

代官山の駅周辺はコンビニやスーパーといったお店の数が限られているため、やや不便に感じるかもしれません。渋谷や中目黒まで出ることで様々なお店を利用できるため、基本的には買い物をして帰ってくる…という生活イメージになりそうです。

その他代官山周辺の写真

〇

代官山エリア 2026年の最新動向

最後に、代官山エリアの2026年時点の最新トピックをまとめてご紹介しますね。

「Forestgate Daikanyama(フォレストゲート代官山)」が開業…2023年10月19日、代官山駅の目の前に東急不動産の複合施設がグランドオープンしました。建築家・隈研吾氏が基本設計・デザインを手がけたMAIN棟(地上10階・地下2階)には商業店舗・シェアオフィス・賃貸住宅が入り、TENOHA棟では屋上菜園やカフェなどサステナブルな暮らしを体験できます。「職・住・遊近接」をコンセプトにした、代官山の新しい顔ともいえるスポットです。
家賃相場は上昇傾向が続く…都心の賃料上昇の流れを受けて、代官山でも単身向けはワンルーム15万円前後、1LDKは30万円超が目安になっています。駅前の再開発で街の魅力がさらに増していることもあり、人気・相場ともに高い水準が続きそうです。

駅周辺のお店がやや少なめ…という代官山の弱点も、フォレストゲート代官山の開業で少しずつ変わってきています。ブランド力に加えて利便性も進化中の街、といえそうですね。

終わりに

いかがでしたでしょうか。代官山は東京でも町自体に強いブランド性があることで人気の高い町です。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
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リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。