【2026年版】ビルの立ち並ぶ東京屈指の商業エリア！赤坂の住みやすさと魅力を徹底紹介！

赤坂は港区北側にある路線駅とその一帯の町です。都内の中心に近く、TBSテレビのスタジオや赤坂御所など東京でも有名なスポットが多く集中しているエリアです。

利用できる路線は東京メトロ千代田線。そのほか赤坂見附駅や溜池山王駅、永田町駅、国会議事堂前駅など多数の駅が利用できるため都内各所へのアクセスが抜群です。2026年現在は駅直結の大規模再開発も進行中で、ますます注目が集まっています。

今回はそんな赤坂の住みやすさや魅力について、2026年7月時点の最新情報とあわせてご紹介していきたいと思います。

赤坂ってどんな街？

駅前はオフィスビルや商業施設が並んでおり非常ににぎやか。その一方で道の両端は並木道になっており自然豊かなのが特徴です。

赤坂はその名の通り坂が非常に多い町。勾配も緩やかな場所から急な場所まであるため、住む場合は下見必須です。

栄えている駅前周辺も、路地を1本入ると比較的落ち着いた雰囲気なのが面白いところです。皇居外周に位置するため、治安が良いのも嬉しいです。

また路地は閑静なだけでなく料亭やバル、レストランと、有名なお店から隠れ家的なお店まで様々あるところも魅力。赤坂が「グルメタウン」とされる由縁でもあります。

赤坂の賃貸相場は？

間取り別(2026年7月時点)

1R	16.3万円
1K	16.6万円
1DK	18.7万円
1LDK	30.7万円
2DK	20万円台前半(目安)
2LDK	46.9万円

※2026年7月時点・大手賃貸ポータルの駅徒歩10分以内の平均賃料をもとにした目安です。2DKは掲載物件が少ないため、近い間取りの相場からの目安としています。
港区ゆえに相場の高さは都内随一。ここ数年で相場はさらに上昇しており、ワンルームでも16万円前後が目安になっています。相場以下の物件はなかなか出てこないため、住むのであれば相場以上は覚悟のうえになりそうです。

周辺駅と比較(ワンルーム・2026年7月時点)

麻布十番	17.2万円
★ 赤坂 ★	16.3万円
白金台	15.8万円
三田	14.3万円
東麻布	14.0万円

都内屈指の相場である港区の中でも、赤坂は麻布十番と並ぶトップクラスの水準。それでも人気が衰えないのは、それだけ利便性が高い証拠ですね。

赤坂の見どころは？

赤坂サカス

ショッピングモールやオフィス、エンターテイメントスペースなどが入った複合施設。2008年のオープン以来、長きにわたって愛されているランドマークです。
赤坂御用地

歴史の深い巨大な観光スポット。江戸時代は巨大な大名屋敷がありました。
マルエツプチ赤坂Bizタワー店

赤坂駅から最も近いスーパー。以前は国際新赤坂ビル側にありましたが、2022年に駅直結の赤坂Bizタワー地下1階へ移転しました。朝7時から夜10時まで営業しており、日常的な買い物はこちらですることになりそうです。
ピカソ赤坂店

ドンキホーテ系列の量販店。深夜まで営業しており、生鮮食品や日用品なども安く購入できます。
ビックカメラ赤坂見附駅店

赤坂見附駅の駅前にある家電量販店。家電全般はここで揃えられます。

商業エリアなので、都心にも関わらず比較的なんでも揃うのがポイント。大きなもののショッピングまで、遠出せずにこの町一つで完結できます。

その他赤坂周辺の写真

〇

赤坂の2026年最新動向

いま赤坂で最も注目なのが、TBSホールディングスと三菱地所が進める赤坂駅直結の大型再開発「赤坂二・六丁目地区開発計画」です。TBSが掲げる「赤坂エンタテインメント・シティ」構想の中核となるプロジェクトで、2026年7月現在、建設工事が進んでいます。

地上40階・高さ約206mのオフィス・商業棟と、地上18階・高さ約100mの劇場・ホテル棟の2棟構成
ホテルはヒルトン系の「キャノピーbyヒルトン東京赤坂」が入る予定
完成は2028年の予定。新しい劇場やホールが誕生し、赤坂サカスと並ぶエンタメの発信拠点になる見込みです

また家賃相場もここ数年で上昇傾向が続いており、ワンルームの目安はかつての13万円台から16万円前後まで上がってきています。再開発の完成に向けて街の注目度はさらに高まりそうなので、赤坂に住みたい方は早めに物件をチェックしておくのがおすすめですね。

終わりに

いかがでしたでしょうか。赤坂は赤坂サカスを中心に様々なショッピングモールや施設があるうえ、2028年には駅直結の新たなランドマークも誕生予定。シングルからファミリーまで様々な人にとって住めば便利な街です。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
最新の記事

リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。