【2026年版】目黒区の穴場！都立大学の住みやすさと魅力を徹底紹介！

都立大学は目黒区中根にある高架駅とその一帯の町。丁番は1丁目から2丁目まであり、駅は1丁目にあります。

目黒区では南部に位置し、世田谷区との区境が近いのが大きな特徴。元々は近隣にあった「東京都立大学」が駅名の由来になっているものの、大学は1991年に八王子市の南大沢へキャンパスを移転したため、現在は最寄り駅ではありません。跡地は「めぐろ区民キャンパス」として図書館やホールに生まれ変わっています。

路線では東急東横線が利用可能です。下りは横浜、上りは渋谷までそれぞれ1本でアクセスできることから利便性が高く、沿線は高い人気を誇ります。渋谷からは東京メトロ副都心線に直通しているため、新宿三丁目・池袋方面へも乗り換えなしで行けるのが嬉しいポイントです。

そのほか、隣の自由が丘駅まで歩くと大井町線も利用可能。目黒区の特徴として駅同士の距離があるためやや歩くことにはなりますが、買い物などの選択肢もグッと増えるため自由が丘駅も含めてオススメです。

各駅電車のみが停車する駅なので、どうしても他の主要駅に比べると地味な印象。しかし裏を返せば、部屋に対しての競争率が低い「穴場」とも言えます。

今回はそんな都立大学の魅力や住みやすさについて、2026年の最新情報とあわせてご紹介していきたいと思います。

都立大学ってどんな街？

駅前は南北にそれぞれ商店街が伸びています。特に南側の「中根小通り」は飲食店やミニスーパー、コンビニなどを中心に様々なお店が揃っており便利です。

駅から5分ほどで住宅地に入ってしまうため、基本的にはこの駅前での買い物が生活の中心となりそうです。

駅の北側には目黒通り、東側には環七通りが走っています。

環七沿いは都内でも大きなバイパスだけありお店が豊富。埼玉方面へのアクセスにも便利なため、車があると重宝しそうです。

駅から徒歩5分程度で住宅地に入ります。

都心付近の住宅街より低層の物件が多く建物が日陰になりにくいため、日当たりが良い部屋が多いことが大きな魅力。

自然の多さも都立大学駅付近の魅力の一つです。

目黒区らしい比較的のんびりした街並みですので、子育てをしているファミリー層にも住みやすいかもしれません。

都立大学の賃貸相場は？

間取り別

1R	9.5万円
1K	9.9万円
1DK	12.6万円
1LDK	17.1万円
2DK	16.8万円
2LDK	24.0万円

ワンルーム9万円台半ばとまずまずの相場(2026年7月時点の目安)。安めの部屋を探す場合は徒歩10～15分程度見た方が良いかもしれません。自由が丘付近は高くなるため、北側や駒沢大学駅寄りがおすすめです。

周辺駅と比較

学芸大学	8.8万円
祐天寺	9.0万円
★都立大学★	9.5万円
自由が丘	9.4万円
田園調布	8.9万円

ワンルームの相場(2026年7月時点)で比べると、実は都立大学は周辺駅の中でも高めの水準。駅のリニューアルなどで街の人気が高まっていることがうかがえますね。安めに探したい方は、北側の駒沢大学駅付近、環七通りの東側の西小山駅近くで探してみても良いかもしれません。

都立大学の見どころは？

オオゼキ碑文谷店

街道沿いにあるチェーンのスーパー。生鮮食品を中心に安いです。
目黒区立中根公園

駅から徒歩5分ほど。住宅地の真ん中にある緑豊かな公園です。
都立大学東急ストア

駅の高架沿いにあるスーパー。2025年8月に大規模改装を終えてリニューアルオープンし、お惣菜やベーカリーがさらに充実しました。
自然食品F&F 都立大学店

オーガニック食品や自然由来の食品を中心に扱うスーパーです。
イオンスタイル碑文谷

目黒通り沿いに建つショッピングモール。近隣では一番大きな商業施設です。

駅前には飲食チェーン店やコンビニといったお店が集中している一方、大きなお店は少ない傾向にあります。大きな買い物をしたい場合はバイパスや国道沿いのショッピングモールへ。徒歩圏内の自由が丘へ出てみるのもアリです。

その他都立大学周辺の写真

〇

都立大学の2026年最新動向

最後に、ここ数年で変わった都立大学の「今」をご紹介します。

駅舎がリニューアル — 東急電鉄により「my toritsu」をコンセプトとした駅のリニューアルが行われ、木のぬくもりを感じる落ち着いた駅空間に生まれ変わりました。周辺の街並みになじむデザインが好評です。
東急ストア都立大学店が全面リニューアル — 約半年の改装休業を経て、2025年8月6日にリフレッシュオープン。2フロア・約445坪の売場で、1階にはお惣菜やベーカリーが大きく拡充され、夜24時まで営業しているのが嬉しいところです。
駅前に新しい顔ぶれ — 駅徒歩1分の複合マンション「ドレッセ都立大学」の1階には自然食品F&F都立大学店などの店舗が入り、駅前の買い物環境はますます充実しています。
家賃相場は上昇傾向 — 東京23区全体の賃料上昇を受けて、都立大学もワンルーム9万円台半ば・1LDK17万円前後(2026年7月時点の目安)と数年前より上がっています。それでも各駅停車のみの駅ならではの「穴場感」は健在。渋谷・中目黒・自由が丘といった人気駅と比べると、落ち着いて部屋探しができるエリアです。

終わりに

いかがでしたでしょうか。都立大学は目黒区の中でも緑豊かで落ち着いた住宅街。シングルからファミリー層まで幅広く住める、充実した住環境が魅力の町となっています。
ぜひリテラ公式HPからあなたのお気に入り物件を探してみてください！

この記事を書いた人
最新の記事

リテラ株式会社　代表取締役　加藤圭一郎

2013年12月、東京都中央区銀座にて、リテラ株式会社を創業。創業前から不動産業界に身を置き、宅地建物取引士として14年のキャリアを誇る。東京都心を中心に不動産の売買、賃貸、管理並びに仲介、斡旋業務を手掛けている。また、引っ越しをもっと気軽にすることをコンセプトとした都心の高級賃貸マンションの情報サイト「Litera Properties」の運営をはじめ、不動産に付随した幅広いサービスを展開している。